55问答网
所有问题
当前搜索:
集体土地证可以转国有土地证吗
有房产证
土地证
是
集体
的以后
可以
过户吗
答:
所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。中国实行二元制土地所有权结构,即
国有土地
所有制和
集体土地
所有制。根据《中华人民共和国...
二手房房主持有的是
国有土地
使用证,过户给我的也是国有土地使用证...
答:
因未见到您的
土地证
,无法估算。请谅解。 房地产证转让必须出具原房产证和土地证,权利主体需一致。 有两种情况: 1、
集体土地
使用证:国家规定集体土地上房屋禁止转让。 2、
国有土地
使用证: (1)土地性质为出让的,过户时,需提交以下材料: 1、房产证 2、国有土地使用证 3、法人资格证明书、...
集体土地证和
国有集体土地证
一样吗
答:
由于政府自用的
国有土地
不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。
集体土地
收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织...
有房产证
土地证
是
集体
的
可以
过户吗?
答:
有房产证
土地证
是集体的 一般来说,我们不建议购买
集体土地
上的房屋(即使有房产证),有以下原因: 首先,集体土地上的房屋抵押贷款时有的地方不能抵押,有的地方抵押价值低,专业术语叫产权不完整。 其次,这种房屋拆迁时补偿标准低于
国有土地
上的房屋。 第三,一般来说,这种房屋的物业管理水平...
不动产权证
国有
和
集体
有什么区别
答:
2、开发商按照法定程序开发的住宅小区全部属
国有土地
(
集体土地转
批),集体土地同样可以内部集资建房。不论是国有还是集体土地,都必须要
有土地证
,其它相关手续齐全,可以办理房产证。3、国有土地的产权办理都是正常的,但集体土地是没有个人房产的土地证的,因为没法分割,没法进行过户交易,也正因为...
集体土地被征为
国有
建设用地后 原有的
集体土地证
还有法律效力吗
答:
没有法律效率。集体土地被征用后,原有的
集体土地证
也同时失效,土地的性质也由集体所有变成国家所有。取代其法律效力的
国有土地证
。
集体土地证
和
国有土地证
有什么区别
答:
法律分析:
国有土地
使用证
集体土地
使用证的区别有:主要的持证对象不同,国有土地使用证的持证对象可以是个人或者是公司和组织;集体土地使用证的持证对象则主要是本村村民。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,...
有房产证,是
集体土地证
,
能
过户吗
答:
集体土地
使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。《中华人民共和国集体土地所有证》: 是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。
集体土地证
和
国有土地证可以
同时办理吗
答:
您好,不可以。小产权房是指在农村
集体土地
上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在...
国有土地证
和
集体土地证
有什么区别
答:
国有土地
使用证
集体土地
使用证的区别有:主要的持证对象不同,国有土地使用证的持证对象可以是个人或者是公司和组织;集体土地使用证的持证对象则主要是本村村民。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜