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集体土地证可以转国有土地证吗
房照是
国有
的,
土地
使用证是
集体
的,
可以
过户吗?
答:
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。但要注意:集体产权房屋修建在
集体土地
上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易,所以不能过户。1、集体土地是指农村集体所有的土地。其次,有哪些用地属于集体土地 ,根据中华人民共和
国土地
管理法第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律...
农村的
集体土地证可以
转让吗?
答:
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。《土地管理法》第四十三条:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用
国有土地
;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本
集体
经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用...
有房产证
土地证
是
集体
的
可以
过户吗?
答:
但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样。这种房屋修建在
集体土地
上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。友情提醒:集体土地即使办理了农村集体房产证,一旦国家需要使用这块土地国家给村民一定的补偿。若不是本村村民则得不到任何补偿。如果是
国有土地
,就可以放心大胆的买了。农...
如果是
集体土地证
房产
证能
过户吗
答:
4、集体土地的使用权一般是归集体经济组织的所有成员所有,所以一般会受到很多方面的限制。购买了
集体土地证
的房子的买房人,一般是没有独立的房屋产权的,并且也不可以使用该房子的房屋产权证去银行办理关于房屋抵押、房屋贷款等方面的事宜。5、假如买房人办理了房屋产权证,但是并不属于该集体经济组织的话...
土地证
转让过户手续
答:
只要几百元手续费,就可以办理。 如果该土地为划拨或者
集体
性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金,转变该土地使用权性质为
国有
出让性质,此时才可以办理
土地证
过户,再缴纳几百元手续费就行。三、办理土地证更名手续? 办理土地证更名的程序如下: 1、签订土地合同:买方办好房权证后,...
国有土地
使用
证能不能
过户
答:
2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。
土地证
分很多种,不是每一种都可以办理过户。
集体土地
,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。
国有土地
又分为划拨和出让性质。划拨,是...
村里宅基地
有土地证可以
过户吗
答:
宅基地证与
土地证
有什么区别土地证,是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证,我国主要办法的是三种:
集体土地
所有权证、集体土地建设
使用权证
、
国有土地
使用证。宅基地证,是农村村民在集体土地上因建房需要,向集体...
有房产证和
集体土地证可以
过户吗
答:
有房产证和
集体土地证可以
过户,具体流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量...
集体土地证
是什么意思?区分
国有土地证
和集体土地证
答:
由于现在的房地产开发市场越做越大,城市建设也在扩张,也有很大一部分集体土地被征用而
转为国有土地
,现在房产市场交易频繁起来后,对于房屋产权相关的信息需求也越来越多,很多人不了解什么是
集体土地证
,如何区分
国有土地证
和集体土地证呢?下面我就来为您讲解一下。由于现在的 房地产开发 市场越做越...
集体土地证和
国有集体土地证
一样吗
答:
由于政府自用的
国有土地
不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。
集体土地
收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织...
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