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销售房屋增值税税率
商铺过户100万的
商品房
要多少费用
答:
商铺
房屋
在房屋用途上为非
住宅
,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳税费如下:1、契税:按房屋交易额3%缴纳。2、
销售
不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。3、土地
增值税
:按房屋交易额1%缴纳。4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额...
买二手房要哪些费用
答:
增值税(原营业税):针对
房产销售
环节进行征收的税种,其税率和计算方式也取决于
房屋
的具体情况,如是否满两年等。一般来说,个人销售不动产的
增值税税率
为5%。对于普通
住宅
,如果满足一定条件(如购买超过一定时间),可能免征增值税。个人所得税:在二手房交易中,卖方需要支付个人所得税。其计算方式通常...
两套
房产
过户费用怎么算
答:
第一、
房屋
买卖的方式。主要税费包括契税、
增值税
、个人所得税,印花税,其中契
税税率
因该房屋是一套房还是二套房而不同而分别采取1%至1.5%及3%的税率,而超过2年含2年的普通
住宅
对外
销售
的,免征增值税。第二、房屋继承的方式。主要包括契税、印花税,另外可能涉及到的继承权公证费。印花税按0.05%...
买二手房要交哪些税费
答:
注意:北京、上海、广州、深圳等4个城市,房地产证明书满2年以上的非普通住宅、非住宅、二手
住宅增值税
和附加
税率
为2次交易差额的5.增值税及其附加税计算公式:
住宅税
价÷(15%×5%).6 3、个人所得税 .个人出售房屋时,需要缴纳个人所得税.
税率
是税价的1%,或者房子当初的购买价格和现在的
销售
价格...
军用
房产
过户限定时间吗?
答:
营业税 转让土地使用权、
销售
不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。 《中华人民共和国营业税暂行条例》 城市 维护建设税 它以纳税人实际缴纳的
增值税
、营业税税额为计税依据,分别与增值税、营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的,
税率
为营业税税...
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