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违约金两个月房租
提前退租被要求
两个月房租违约金
答:
不可以,你们的
房屋租赁
合同双方当事人主体适格,意思表示真实,没有其他法律规定的违反情形,是一个合法有效的合同,受法律保护,如果对方真的起诉,在庭前调解的时候,你可以提出降低
违约金
,但是要看对方当事人同不同意,如果不同意,到了法庭诉讼阶段,法院还是会判你赔付
两个月
的违约金,如果你到期...
违约金2个月房租
违法吗
答:
如果是合同的当事人之间约定的
违约金
过分高于实际损失的30%的,一般都会被认定为属于过分高于损失,那么任何一方当事人有权请求人民法院予以适当减少。您如果是租赁合同的某一方当事人,那么这个租赁合同约定如果构成违约的行为,将赔偿全部
租金
中
2个月
的
房租
,如果属于严重超过合理合法的违约金额度,人民...
提前退房
违约金两个月房租
合理吗?
答:
我建议您仔细阅读租赁合同中关于提前退房的条款,查看是否明确规定了
违约金
的金额和支付方式。如果合同中确实规定了
两个月房租
作为违约金,并条款是合法有效的,那么按照合同约定支付违约金是合理的。然而,如果您认为合同中的约金条款不合理或者存在争议,您可以咨询当地房屋租赁相关的法律法规或者咨询专业的...
租房
违约金
为
两个月房租
,合理吗
视频时间 01:23
我爱我家
违约金两个月
合法吗
答:
2.你的问题在于:当初与我爱我家签约租房的时候,已签字同意
违约金
是每月房租的200%,所以,如果你提前退房违约的话,理论上讲要赔付
两个月租金
的。因为签字落笔要承担相应民事法律责任 法律依据:《民法典》第一百一十四条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...
租房合同上边显示如果不租的话需要赔付
两个月
的
房租
作为
违约金
且押金不...
答:
1、通常情况下,租赁合同约定优先,租赁双方有约定且不违反法律规定的,都是有效的。2、如果你觉得
违约
责任过重,可以起诉,请求法院调低;但法院要结合整个租赁合同看,打比方:如果租期半年,你这个约定显然过重;如果租期三年,那么这个约定就比较正常。
房屋中介租房,提前退租,要收
两个月
的
违约金
合理吗
答:
提前退租收取
两个月的租金
为
违约金
是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。根据《关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以...
要赔偿相当于
两个月房租
的
违约金
,这合法吗
答:
是违法的。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求...
租房合同一年中途退租
违约金
怎么算的
答:
这意味着,当租客在租房合同期内中途退租时,就构成了违约行为。二、租房合同一年中途退租的
违约金
计算方式1.合同约定违约金金额在租房合同中,有些房东会在合同中约定违约金金额。例如,租房合同中规定中途退租需要支付违约金为
房租
的
两个月
。在这种情况下,租客需要按照合同约定的金额支付违约金。2....
要赔偿相当于
两个月房租
的
违约金
,这合法吗
答:
如果你签了合同,合同里规定了
违约金
的话,你是要赔偿的,一般违约金是
两个月房租
。如果你交的房租还没有违约金高,只交了一个月房租,你可以直接不住了,房东还更高兴,不会去告你的,但你的钱是拿不回来了,如果你的房租是押一付三,比违约金还多,那你就交个违约金好了。关键是你交了房租...
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