55问答网
所有问题
当前搜索:
违约金2个月房租违法吗
违约金2个月房租违法吗
答:
违约金2个月房租一般是不违法的
,一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按承担违约金责任的一般原则执行。...
租房合同上写
违约金
是
两个月房租合法吗
?
答:
合法
,这也是法院判决的惯常尺度。没有约定违约金,提前退租的,一般也是判两个月租金,作为房东空租期另行招租的损失
要赔偿相当于
两个月房租
的
违约金
,这
合法吗
答:
是违法的
。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求...
租房
违约
房东不退
租金违法吗
?
答:
租房违约房东不退租金是否违法要看违约情况
,如果是房东违约,租客可以要求其继续履行或者支付违约金,通常是一个月租金,房东拒绝的话,租客可以选择合法方式维权。如是租客违约,房东可以扣留租金作为违约金,不予退还。 一、租房违约房东不退租金违法吗?承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人...
租房违约赔付一
个月
的
违约金
,剩下的
房租
不于退还,
合法吗
?
答:
不合法
,租房违约已经按照合同的相关约定已经支付了违约金,房东应当将剩下的房租退还给承租人。如果房东拒不退还剩余房租的,那么它就是属于违法的行为,承租人可以去当地的人民法院提起诉讼。法律分析租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,房东可以要求因租户提前退租,影响房屋出租所...
房租违约金
赔偿
2
倍房租合理吗
答:
2
、根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果租赁合同中明确约定了
违约金
的数额,那么违约方应当按照约定支付违约金。但是,如果约定的违约金过分高于违约造成的损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。3、是否需要支付2倍
房租
的违约金,需要根据具体的合同条款和实际情况来判断。如果...
提前退房
违约金两个月房租
合理吗?
答:
如果房东违反房屋租赁协议,要求租房方提前一个多月腾退房子,显然是房主违约行为。
违约金
可以双方协商解决,也可以按房租金的二倍支付违约金,37天不好核算,可将
月房租
金折算成日租金,然后违约金也天折算。
合同上
违约金
是四
个月房租
合理吗?
答:
合同上
违约金
是四
个月房租
是否合理是要根据人民法院的实际判断来确定的。如果是租房合同的当事人之间约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。一、合同上违约金是四个月房租合理吗?(1)违约金...
房租
1000
违约金
要两千合理吗
答:
房租违约金
不超过实际损失的百分之三十为
合法
。对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。租房违约金相关规定如下:1、在
房屋租赁
关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1
个月
通知对方,否则就属于违约,合同另有...
拖欠铺租几
个月
不交可以起诉吗
答:
一方不履行合同义务的,应当按照合同的约定支付
违约金
,如果承租方的违约行为致使合同目的不能实现的,出租方还可以请求法院解除合同。1、承租人不按合同约定支付
租金
的,出租人向人民法院起诉的时效是3年,从承租人逾期不支付租金时开始计算。
2
、一般情况下,双方当事人签订租房合同之后,应当按照合同约定...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
提前退房收2个月违约金
租房一年违约金2个月房租
租房违约金2个月合法嘛
房租违约扣两个月的违约金
租房两个月违约金合法吗
违约金两个月房租可以投诉吗
租房合同违约金2个月正常吗
租房合同违约金两个月要给吗
违约扣两个月房租合适吗