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还没交房算不算名下有房产
买房但房主
还没
有办理
房产
证需要交过户费吗
答:
不
需要交过户费。
房产
过户过户方式继承过户一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需...
离婚时两套五年外
房子
有贷款
未
还清,夫妻一人一个,但未过户,是否算唯一...
答:
没有过户,
不
能算作唯一
房产
。望采纳。
我贷款买的
房子
已经交了,但
房产
证
还没
有办,我能把房子卖掉吗?手续费...
答:
没证,只能算是预售契约。可以卖,但你贷款估计都下来了,所以就要当2手房卖,手续费自己上网查一下2手房的费用,关键是你要全额征收5.5%的营业税,还有教育费防洪费,合共5.6%吧其他契税那些就是正常的,还有利得税,上网查吧
买房有合同,但是没
有房产
证,请问
房子
受法律保护吗?急!!
答:
有合法的购房合同,是取得住房居住权的基本条件,居住是
没有
问题的,合同成立就受法律的保护。但是,为了在市场上交易方便,还是办
房产
证为好。合同如果是双方真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,合同内容
不
违反法律规定,就是合法有效的。《物权法》规定:第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、...
房产
证已经下来了,可是开发商现在说有人资料不齐全或者契税
没交
。
答:
因此判断你无法拿到
房产
证有两种可能:一种可能是你与开发商有纠纷或者有款项
没交
齐,在了结之前开发商为了保护自身利益会以各种理由推诿拒绝交付房产证。这种情况除了尽快了结没有其他快捷的办法,即使走法律程序也会旷日持久。另外一种可能是你对“房产证已经下来了”有所误解,下来的应该是整个项目或者...
上海首套房贷款认定问题是什么
答:
上海首套房贷款认定问题是什么上海首套房目前的认定标准就是认房
不
认贷,主要就是以家庭为单位,不管首套房的贷款有没有还清,只要
名下
已经有一套房再次购买房屋就会算作第二套。而商住房是不限购不限贷的,因为产权
父母
名下有房子
,子女再买房
算不算
第二套房?
答:
所以以
未
成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。3未成年时
名下有房产
,成年后再贷款购房根据目前银行“认贷又认房”,如果
不
出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。4有全款购买...
...如果结婚时把女方名字写
房产
证上一起还贷
算不算
共有财产
答:
您好,可以视为婚期那个人财产的!
我有一套
房子
又买了一套但
还没
有办理
房产
证,请问算二套房吗?
答:
有一套房子又买了一套,但
还没
有办理
房产
证,肯定算二套房,一般签订购房合同,并且房产交易中心备案,算是二套房,房产证是
交房
以后才办证,希望能够对你有帮助。
我的
房产
证一直
没有
办理
已有
十年了,
还没
有办,时间长了会多交契税吗?
答:
下面我们来具体他说一下。
没有
办
房产
证是
不
用收滞纳金的,不过如果交了契税就应该快点办啦,毕竟房产证是证明权属的最有效证明。1、契税一般都是在
交房
之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票,要等...
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