55问答网
所有问题
当前搜索:
还没交房算不算名下有房产
我商品房买卖合同签了但
还没
有办理
房产
证可以转卖吗
答:
商品房买卖合同签了但
还没
有办理
房产
证不可以转卖,因为未办理不动产过户登记手续以前,自己还并不是房屋的所有权人,若进行出售,属于无权处分。但是可以和买 方签订协议,确定取得房产证以后的过户义务或者在取得开发商同意之后,直接将与开发商的买卖合同的权利义务转让给买方。《中华人民共和国民法典》...
购房合同和购房发票
算不算是没有房产
证的
房子
可法院拍卖了?
答:
还没
办理出
房产
证的房产,只要是已经在房产所在地的不动产交易中心办理了备案登记手续,可以核实到是登记在被执行人
名下
的,法院就可以强制执行拍卖。不是说没有办理出房产证的
房子
,法院就不能够强制执行拍卖的。被执行人只要是通过正规房产商买的房产,房产商都会在签订购房合同并收款后,持双方签订的...
公寓
房算不算名下
的
房产
答:
算。根据查询楼盘网得知,公寓
房算名下房产
,但
不算是住房
。公寓房都是商业性质的房产,商业
房产不算是名下
住房。购买的公寓属于住宅性质的公寓,在房管局的信息上会显示购房者
已有住房
,算名下房产要再次购买房屋,则属于二套房。购买的公寓属于商业性质的公寓,在房管局的统计内是不会计入个人住宅套数...
买房没交税可以拿房产证吗?共
有房产
是什么意思?
答:
买
房子没
有交税是
不
可以拿到房产证的,共
有房产
的意思就是两个或者两个以上的人对同一项房产所共同享有的权利。
房子房产
证
还没
办下来 有人要买 怎么交易
答:
二、正在还房贷的
房子
这种情况相对复杂,风险也高,这是因为如果卖方还在还房贷,在
没有房产
证的情况下交易房屋,卖方应当还清银行贷款将房子解压,并办理房屋注销手续,之后再由买方与开发商签订新的商品房买卖合同,并重新在房管局备案。当然,此种情况必须征得开发商同意才可办理,并且此途径
不
受法律...
以前
名下有房
卖掉了,现在名下
没
有房,如果再想买
房算不算
首套房?
答:
以前有房卖掉,现在
名下没有房
,这要看你以前的
房子
过没过户,过户了,你现在买房,可以算首套房,因为在房子登记上没有你的名字
老家
房子算不算名下房产
答:
算,老家
房子算名下
房产。目前个人在农村宅基地上设计建造的房屋是有土地使用证,只是
没有房产
证而已,因此个人名下的宅基地上建设的房屋既没有房产证,也没在房管局备案,也应认定为名下房产。如果宅基地上建设的房子已经卖了,过户手续交接完毕,那么个人再买房时,贷款按第一套房的比例发放。农村自...
房屋公证后买方
没交
房贷和卖方有关系吗?
答:
并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内
未
作书面答复的,视为同意受理;(四)
房地产
管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
自己
名下没有
办过
房产
证,但是曾有购房合同上有自己的名字。请问此种情况...
答:
不
会。以
房产
登记为准。
名下有房产
拆迁的时候就
不
好再拿
房子
了吗
答:
因为房屋产权交易中心的系统中能够查到居民
名下有房产
,即使拆迁单位会统一拿着拆迁户的房产证到房屋产 权交易登记中心进行权属注销,但只能说明
房子
的消失或是
不
存在,而不能改变居民名下有过房产的事实,所以再买房还是会被认定为第二套。但不会受到限购令的影响,拆迁户还可以新购一套房。
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜