55问答网
所有问题
当前搜索:
赠予房产缴税和直接买房的区别
婚前
买房
加名和婚后买房加名
的区别
是什么
答:
房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为
房子的
共有人。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同
赠与
,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为...
新婚姻法关于婚前和婚后
买房的
12种
不同
情形
答:
一、婚后买房,且
房产
登记双方姓名 ①婚后双方买房,并登记双方姓名,房产属于夫妻共同财产;②婚后一方以婚前财产买房,并登记双方姓名,视为
赠与
,房产属于夫妻共同财产。二、婚后买房,且房产登记一人名下 ①婚后使用共同财产
买房的
,并登记在自己名下,房产属于夫妻共同财产,贷款也属于双方共同债务;②婚后...
房子
契税是什么意思
答:
房子
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应
缴税
范围包括:土地使用权出售、
赠与和
交换,房屋买卖,
房屋赠与
,房屋交换等。
买房
假
赠与
是什么意思
答:
3、办理赠与公证虽然说在
赠与房产的
过程中可以不办理公证,但是办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理赠与公证需提供一下材料:赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。4、各项税费在
房产赠与的
过程中,受赠人还需要缴纳各项税费,其中包括契税、印花
税和
登记费...
买房
课堂:详解
房产
证加名四种情况流程及费用
答:
买房
360答:赠与过户税费主包括以下几种:营业
税
:依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间
赠与房产
,以及发生继承、...
按揭
买房
后可以过户给孩子吗
答:
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得
税和
契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。 2、以赠与的方式将房屋过户给子女:
赠与房产
过户是指房子通过赠送的方式过户...
亲属关系过户
房子
还要收税吗
答:
4、印花
税
。印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间
赠与房产
,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。房产过户流程1、
买房
和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋...
大连人关注 父母
房产
过户给子女该咋做
答:
一、
赠与房产
流程:(1) 直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交
购房
资质审核 第二步:双方签订赠与协议 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)第四步:双方拿着亲属公证书到建委
缴税
、办理产权转移登记 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。(2) 非直系亲属之间的赠与 第一步:受赠...
兄弟A和B共同
买房
,现在A想把属于自己的一半产权份额
赠与
给B,请问需要...
答:
这个情况是不太可能的。首先共同
买房
,但是房本上的名字不可能写你们两个人名字他是唯一对应的。如果产权在A的手里
赠予
交5%的交易税。购买时间不足5年交营业税3%。如果有中介介入还要1%手续费(一般中介都收1%)说白了就是二手房交易的过程。
房产
这个东西,去除独立持有的就是夫妻共同持有。没有兄弟...
契税和
房产
过户费是一个税吗?
答:
1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税
不同
于其他税收的主要特点。2、
纳税
人是产权承受人。当发生
房屋
买卖、典当、
赠与
或交换行为时,按转移变动的价值,对...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜