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贷款未还清的房子可以买吗
房子贷款没有还清可以买吗
答:
原则是不
可以购买
,有风险。需要还清贷款。
未还清贷款的房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是可以通过转
按揭
来实现。转按揭。所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,但目前能做转按揭的银行很少。中国物权法第九条...
房贷
没还清可以
买房吗?
答:
贷款未还清
,
可以按揭
买房。但是,要考虑所在地的购买二套房政策,以及申请贷款银行的二套房利息等规定。有的城市有限购二套房的政策规定。银行对二套
房贷款
首付款及利息也有不同的规定。房贷
没还清的房子能买吗
?房贷没还完在实际操作中是可以买卖的。目前国内贷款买房,贷款行均会在原房屋上设立抵押。
房东
贷款没还清的房子能买吗
答:
房贷
没还清的房子能买吗
?房贷没还完在实际操作中是可以买卖的。目前国内
贷款
买房,贷款行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”意思就是,房屋产权人没有经过银行的同意,不得...
还
房贷
的房子可以买吗
答:
可以购买
,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。
未还清贷款的房子
还处于 抵押 状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。 比如转
按揭
; 用买方的首付款缴清剩余贷款。 《 民法典 》第四百条 设立 抵押权 ,当事人应当采用书面形式订立 抵押合同 。 抵押合同一般...
欠银行有
贷款的房子可以买吗
?
答:
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款:如果卖方想在卖出房产之前将
贷款还清
或买方虽然看好但不愿意
购买贷款未
缴清
的房产
,可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促成交易的成功。4、典当融资:典当...
还
房贷
的房子可以买吗
答:
可以购买
,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。
未还清贷款的房子
还处于 抵押 状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。 比如转
按揭
; 用买方的首付款缴清剩余贷款。 《 民法典 》第四百条 设立 抵押权 ,当事人应当采用书面形式订立 抵押合同 。 抵押合同一般...
房贷
没还清可以
卖房吗?
答:
房贷
没还清
不可以买卖。
贷款购买房屋
,实际上是将房屋抵押给银行,如果在
没有还清贷款
的情况下,银行是房屋的抵押权人,房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将
贷款的房屋
办理转抵押手续,就只能选择还清房贷了,因为没有产权证是不可以进行买卖的。
房贷
没还清的房子可以
卖吗
答:
房贷
没还清
不可以买卖。
贷款购买房屋
,实际上是将房屋抵押给银行,如果在
没有还清贷款
的情况下,银行是房屋的抵押权人,房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将
贷款的房屋
办理转抵押手续,就只能选择还清房贷了,因为没有产权证是不可以进行买卖的。
房贷
没还清可以
卖房吗?
答:
贷款没还清的房子
是可以买卖的。如果买家是全款
购买
的话,买方可以与卖方签订合同,预付房子全款用于清欠银行贷款。卖家向银行申请提前还款,以解除抵押合同,撤销在房管局的抵押登记。如果买家也需要贷款买房的话,就需要办理转按揭。所谓“转按揭”就是指在
房子的
贷款还没有还清前,房主出售作为抵押物的...
房贷
没还清的房子可以
转手吗
答:
再进行二手房买卖交易,等房款到账后再将钱还给亲戚朋友。这不需要支付利息和手续费给亲戚朋友,是比较省钱的一种方法,但毕竟借钱是件欠人情的事,还有可能面临被拒绝的尴尬,所以这个方法也并不简单。综上理解:
贷款未还清的房子可以
转手,但是需要掌握一些方法,并且办理会稍微麻烦一点。
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