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购房者将房子私人交易
报告业主:开发商又在偷面积 新规也管不了
答:
提高单位 使用率 ,让消费者觉得“物超所值”。这样一来,减少建筑面积的套内平面面积,可以帮助 发展商 减少上缴 税费 。有些发展商更是利用“偷”来的面积送给
买房者
,以增加项目销售亮点。自从新《面积计算规范》后,原来的所有偷面积手法一夜失效,然而,细心的
购房者
还是发现,不少开发商在盖
房子
...
私人
车库可以单独
买卖
么?
答:
车库产证和住房是做在一起的时候,进行单独
买卖
是需要先办理将产证与住房的相关手续的,即到房管所
把
你的住房证和车库分开办理产权证件,再对车库单独进行过户即可。 车库能否接水需要询问当地的水电部门看是否具有可操作性。《中华人民共和国物权法》第六十四条 私有财产范围
私人
对其合法的收入、
房屋
、生活...
购房子
的中介费可以谈吗?
答:
3.中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,
购房者
只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价:1.二手房中介费当然可以砍价,虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅
买卖
经纪服务,必须经
交易
各方协商同意才可以...
二手房年限只有30年了怎么办
答:
到期了如果
房子
还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。
房产
产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。国家规定,城镇建设用地为国家所有,个人和企业可以有偿使用和
交易
使用权。住宅的使用权限是 70 年,从该地取得日算起。
购房者
只要有合法的产权证,房子就是
私人
财产,不属于...
集体
房产
证的
房子
受法律保护吗
答:
利弊之处:目前农村集体非农建设用地使用权私下、变相的转让大量存在,不仅严重损害了国家、集体利益,也给
购房
的消费者带来了各种潜在的风险。一、无
房产
证 而按照法律规定,集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行
买卖
的,相应的在该土地上建造的
房屋
也无法进行买卖或转让,因此也就无法...
中介推高房价9大套路
购房者
千万要谨慎
答:
过去天津市曾发生过,我爱我家、中原地产、链家地产等三家房地产中介统一将二手
房交易
服务费从总房款的2%上调至3%。后来,天津市发改委认定三家公司违反反垄断法相关规定。套路8 散播谣言 一些中介机构甚至通过传播政策谣言,鼓动
购房者
“迅速出手”。一些中介机构会不定时在某个节点散播“政策传言”,...
房屋
年限到期还属于自己吗
答:
是国家以土地所有者的身份授予土地使用权,而
房屋
使用权是没有期限的。
购房者
只要有合法的产权证,
房子
就是
私人
财产,不属于国家。只要房子还在,个人就拥有该房子的所有权。具体的解决可以是,国家将土地使用权收回,房随地走,个人的房屋也被收回,国家在其他地方另建安置住房,并给予房主一定的补偿。
房子
住满70年后怎么办
视频时间 00:19
房屋
小产权期限是多少年
答:
房屋
所有权是没有期限的,只有土地使用权和海域使用权才会有使用期限。土地使用权:是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按...
房屋
产权年限满70年后 我们房屋怎么办
答:
房屋
产权是一种物权,根据物权法规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指
房子
,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规定,城市土地归国家所有,因此,我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的,只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商,开发...
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