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购房合同买家要留一份吗
签
购房合同
时少写了三个字,为什么不能过户
还要
等老总签字
答:
需要特别注意的是,如果当作夫妻共有财产的房屋子产权仅登记了一方的名字时,
买家需要
确认夫妻双方出售房屋的意愿是一致的。在实践中,有时会出现这样的情况;属于共有财产的房屋子未经全部共有人同意而被个别人出售后,其他共有权利人提起拆讼要求确认买卖行为无效时,如果买家是善意
购房
,即不知道卖家未经...
在美国签
购房合同
时,有哪些法律条款
需要
注意?
答:
一、在美国签
购房合同
时需要确认什么?购房合同中除了列明买卖双方的姓名和房产的议定价格外,还有对房产的法律描述,包括房屋地址、地段编号等。
买家要
对这些房产描述逐一核实,确认无误。此外关于房屋平面图、房产税是否结清以及房产抵押状况是由产权公司提供的报告里展示的。图为美国佛罗里达州购房合同截图...
按揭房屋签订什么
合同
答:
按揭房屋签订的是
购房合同
或抵押贷款合同。详细解释如下:购房合同的重要性 购买房屋时,签订购房合同是至关重要的一环。这份合同详细列明了
买家
和卖家之间的权益与义务,确保双方的利益得到法律的保护。对于按揭购房的买家来说,购房合同是房屋交易的基础,其中会明确房屋的价格、支付方式、交付时间等重要信息...
选购英国房产要注意什么?
答:
英国土地注册局官网 英国房产信息公开,律师需要在这个网站查询房源情况。日后买完房后,买家的所有权也会在此网站上登记 2.检验房屋 检验房屋是英国买房过程中必不可少的一个环节。一般在签订
购房合同
之前,
买家需要
委托专业机构或专业人士检验房屋。验房人员在完成检查后,会向买家提供
一份
验房报告,报告...
购房合同
上是两个人的名字,办房产证时可以只写一个人名字吗?
答:
1
、因为办理房产证是根据
购房合同
上名字办理,如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给你办理一人名字的。2、这是房管部门的硬性规定, 任何人是不能变更的。二、如果要想更办理房产证的名字,可以先找开发商沟通,将购房合同上名字作...
与开发商签的
购房合同
和购房协议一样吗?
视频时间 00:57
二手房
买家要
等过完户银行才会放款卖家有什么风险?
答:
没多大风险,主要是再过一次户的折腾 因为房屋买卖完成,流程很长,完成
合同
是以房款到卖方账户为准,不是以房产证名字为准。房款全额到帐后,才是交割房屋 之所以要过户,因为银行贷款,必须以房子抵押给银行。不过户,只能抵押在卖方名下。所以过户时,银行也必须到场,同时办理抵押手续 ...
在英国买房的流程是什么?有什么注意事项?
答:
英国土地注册局官网 英国房产信息公开,律师需要在这个网站查询房源情况。日后买完房后,买家的所有权也会在此网站上登记 2.检验房屋 检验房屋是英国买房过程中必不可少的一个环节。一般在签订
购房合同
之前,
买家需要
委托专业机构或专业人士检验房屋。验房人员在完成检查后,会向买家提供
一份
验房报告,报告...
签完
购房合同
后卖家违约
买家
如何维权
答:
签完
购房合同
后卖家违约的,
买家
可以要求卖方承担下列违约责任:一、继续履行合同。如果
买方
以及支付了全部购房款的,则可以起诉要求卖方继续履行合同,法院可以判决继续履行,判决生效后,如果卖方拒不配合的,买方可以向法院申请强制执行。二、支付违约金或赔偿实际损失。如果合同无法继续履行的,买方可以要求...
买房子首付款交了一部分没有签
合同
可以退吗
答:
一.退房的法定条件,综合起来包括以下几种
1
.
购房合同
无效:实践中,造成购房合同无效的常见情形有:(1)开发商无权处分该房产;(2)开发商存在欺诈情形。2.套型误差导致退房:按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中对此未约定处理方式的,购房人可以...
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