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购买电梯房哪些楼层不能购买
房地产营销基础知识
答:
房地产营销基础知识,房地产销售是现在发展比较景气的一个行业,所以很多人都去做了地产销售,想要做好销售不是那么的容易,积累一些营销知识也是很重要的,下面我整理了房地产营销基础知识。 房地产营销基础知识1 一、房地产基础专业知识 1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。 2、房地产的三种存在形态: 单纯...
购房者最容易忽略但又
不可
忽略
的
几个因素!
答:
因素三、电梯配比 现在大多数住房都是小高层,所以电梯这个问题一定要考虑到位。如果你选择的房子一个单元只有一部电梯的话,不仅上下楼等
电梯不
够方便,万一哪一天电梯出现故障,
楼层
高的住户,尤其是家里有老人和小孩的,都
可能无法
正常出行。所以买房时一定要确认好
房屋的
梯户比,常见的梯户比是两梯四...
第一次买房需要注意些
什么
?
答:
现在全国各地的房地产市场蓬勃发展,大小开发商层出不穷,建设的楼盘也是各种各样。这时候我们就需要对楼盘的是质量格外费心了。不轻易要相信任何的宣传和解说,看房的时候一定要到现场实地查看
房屋的
建造质量,如果是什么都没有的期房,小编建议您还是慎重为好。三、看房屋 主要是看房屋所在
楼层
、朝向、...
顶层带阁楼
的房子
好吗?值不值得入手?
答:
5、没有
电梯的
顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。
楼层
高,上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说,双修日或节假日经常会在房间里度过,发胖的可能性极大。当老了的时候,只好卖掉
房子
。6、卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一...
买房应该注意
哪些
重要
的
问题
答:
因为这座房子就算再强大,也会被狂风吹得四分五裂。最好的住处,就是微风习习。2、
买
房子的时候,要选采光好的房间,这种南北通透的房子,是最好的选择,尤其是做生意的人,要保证房子的采光和采光,
不能
有任何的遮蔽。3、
房子的楼层
,目前的房子都比较高。很多人在买房子的时候都会留意到这层意思...
公摊面积
不能
超过多少
答:
公摊面积
不能
超过多少。大家都知道买房子的时候还需要
购买房子的
公摊面积的,很多购房者初次买房,对很多专业名词不是很了解,比如房屋面积来说,常常听到公摊面积,以下看看公摊面积不能超过多少。 公摊面积不能超过多少1 一般公摊面积不能超过30%,目前国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内,但一般多层住宅...
最基本的房地产知识
答:
是指土地及土地上的建筑物及附着物。2、 房地产产权:是指权利人对土地的使用权和土地上的建筑物附着物的所有权,以及由上述权利的产生的他项权利。(如:抵押权等)3、 期房:期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段
购买
商品房时应签预售...
楼房
公摊面积
不能
超过多少
答:
明确规定关于公摊面积有哪些:只要是为整栋楼服务的楼梯、
电梯
、消防通道等等。还有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道以及公共门厅、过道等,一些建筑面积和公共建设之间分割墙的面积。
房屋的
公摊面积国家标准:多
楼层的
住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑
的楼层
数指得是在6...
购买
商品房要交
哪些
税
答:
购买房屋
所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费...
什么
样
的房子
风水不好
答:
反之,如果你居住
的房子
是不方正的,时间一长,人的心也会变得歪斜,而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时,方正的房子给人一种稳定安全的感觉,而不方正的房子给人一种不安全的感觉。 三、周边环境好。
购买房子
,周边的环境也相当重要。除了传统的左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武等之外,还要考虑周边有没有煞气存在,如...
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