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购买没下本的回迁房

为什么买返迁房是没有房产证的?答：买返迁房不是没有房产证，而是国际规定返迁房在5年内限制上市交易，不给房产证。等过了五年，就有房产证了。注意：购买返迁房需要注意：1、按《房地产交易管理办法》规定，没有取得房本的房屋是不允许上市交易的。2、这种交易是无法保证其交易安全性的。

回迁房买卖合同有效吗,买回迁房有何风险?答：回迁房这个词每个人都不会陌生，随着城市改造的进程，获得回迁房的住户数不胜数，这也带来了一大批的回迁房交易。网友咨询：回迁房买卖合同有效吗，买回迁房有何风险？律师解答：《中华人民共和国城市房地产管理法》并未明令禁止预售商品房在取得权属证书之前签订转让合同，拆迁安置房在被拆迁人尚未取得...

还没下房产证的拆迁还建房能买卖吗?需要怎么样写合同呢?答：回迁房属于小产权房，购买要小心就是了！小产权房子本身就不能买卖的

回迁房没有房产证买卖合同有效吗?视频时间 00:34

买回迁房无房产证怎么公证答：一、买回迁房无房产证怎么公证双方进行交易时，可以直接在公证处做公证交易，房产证办好后再过户。回迁房主要分为两种，一种是有房产证的，可以直接上市交易，购买也更简单；还有一种是没有房产证，只有回迁协议或者购房合同的，这种情况下，就不能直接在房产交易中心进行公证过户了。二、购买回迁房的...

买回迁房注意事项有哪些答：回迁房和商品房比较类似，两者相比的话，回迁房价格更便宜一些，但购买回迁房风险比较大，所以在购买时需要非常谨慎。那么买回迁房注意事项有哪些呢？一起来了解下吧！买回迁房注意事项有哪些 1、首先，要看回迁房是否具备房产证，因为没有房产证的回迁房不受法律保护。其次，回迁房交易时产生的税费由谁...

回迁房到底能不能买答：回迁房在购买的时候，一定要检查仔细回迁房的产权，如果回迁房有房产证，那么与商品房的交易一样，但是如果回迁房没有房产证，回迁民手持的是合同，购买就有一定的风险，这种房子最好不要买，因为要是出现任何问题，没有一个担保的责任人，并且还不能走法律程序。要是在自己经济条件允许的条件下，最好...

本人想买一房子,这房是回迁房,没有房产证,通过签订协议可以买吗?以后...答：你好！该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。否则具有很大的风险。当你需要购买回迁房的时候，一定要注意该套房屋的产权问题以及相关细节，并尽量去一些有信誉的大型中介...

回迁房能买吗答：而且在法律上，房产证受监管局认可并监督。但是回签协议只是业主和开发商签订的回迁协议，它属于私人协议，不收法律的保护。如果买卖双方出现纠纷，对于买方来说不仅麻烦，还可能造成严重的财产损失。综上所述，回迁房可以买，前提是一定要买有房产证的回迁房，此类房屋与市场上普通的商品房没有区别，如果...

请问从别人手里购买还没交房的回迁房应注意什么答：我现在也为这事儿发愁呢.呜呜.我回迁两套房子,让交好多钱.(可我没有啊)我想卖了其中一套,弄点儿钱.补上交拆迁办的钱,然后还能剩点儿呢.可是现在不知道买主会担心什么.我倒不怕什么,就怕他没实力,不给钱,或给一部分钱后又反悔了,不要了.再找我要钱可没有了啊....

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