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规划验收允许建筑误差
收房时如何测量套内
建筑
面积?怎么查验面积实测表
答:
房屋的实测面积是指商品房竣工
验收
后,经工程
规划
的相关主管部门审核合格后,开发商依据国家规定,委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据以及国家测绘规范的规定对楼宇进行的实地勘测、绘图和计算,而得出的面积。那么收房时如何测量套内
建筑
面积?怎么查验面积实测表?收房时如何测量套内建筑面积1、...
商品房验房标准是什么?
答:
2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定,房地产开发项目竣工,经
验收
合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。第十八条规定,住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收:(一)城市
规划
设计条件的落实情况;(二)城市规划要求配套...
简述工程建设程序,各个阶段对应的工程造价文件是什么,并说明其要求达到...
答:
一、前期
规划
项目建议书、可行性研究---投资估算 初步设计---设计总概算 技术设计-修正总概算 施工图设计--施工图预算 工程招标-合同价 合同实施---竣工结算 竣工
验收
--竣工决算 二、
误差
:机会研究±30,项目建议书或预可行性研究±20,可行性研究±10,初步设计投资概算不得突破可行性研究报告投资...
商品房交房条件有哪些?商品房交房标准?
视频时间 01:53
成都
规划验收
现场要具备什么条件
答:
规划验收
主要依据城市规划以及相关法律法规、规章以及已经批复的许可证、附图等。所以验收需要具备以下条件:第一,按照许可证及附图、附件审批要求建设主体工程完毕,虽有
误差
但不违反相关设计要求的。第二,已完成土建工程、外墙装修的。第三,各类配套设施和项目用地范围内市政设施按要求实施完毕的。第四,...
建筑物
在建造过程中可以增加层高吗,是否违反了原先得
规划
设计,是否要罚 ...
答:
建筑
工程在建造过程中如果满足结构的要求下可以增加层高的,增加层高后是否超过原报规的高度,如不超则不违规,如超过需到原批
规划
部门从新审批替换,如不批准,则盖完后是得不到
验收
,得不到大房产证的,罚款是次要的,主要是得不到房产证,买不了的。
收房时如何测量套内
建筑
面积?怎么查验面积实测表
答:
房屋的实测面积是指商品房 竣工
验收
后,经工程
规划
的相关主管部门审核合格后,开发商依据国家规定,委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据以及国家测绘规范的规定对楼宇进行的实地勘测、绘图和计算,而得出的面积。那么 收房 时如何测量套内
建筑
面积?怎么查验面积实测表?收房时如何测量套内建筑...
验收
房子的注意事项?
答:
要求开发商出具《实测面积测绘报告》,根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积,核对其与销售面积是否存在
误差
,误差率的范围有多大;若实测面积误差超出3%,可以中止收房。 2、检验房屋质量 四、新房
验收
的最终结果 1、房屋检验没有问题的:按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件...
房屋
建筑
实际建筑规模超立项批准规模10%怎么处理
答:
1.超出面积部分严重影响城乡
规划
实施的,要依法予以拆除;不能拆除的,没收实物或者违法收入,并处建设工程造价10%的罚款。2.对实测
建筑
面积超出规划批准建筑面积(含经依法批准增加的建筑面积)在合理
误差
范围内的部分:(1)总建筑规模未超出规划容积率要求,予以规划认可;(2)总建筑规模超出规划容积率...
主体施工完成后,发现高度低了,怎么办?
答:
说明了施工管理的混乱和质量管理人员的失职以及监理方的不作为;按照验收规范的规定,高度
允许
的
误差
是很有限的,如果你们的误差超过允许值,那么此项的验收要被评定为不合格;
规划验收
时(如果规划部门认真验收)也会有问题。如果低的很少,那就“悄悄地”……
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