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虚假的买卖合同的法律责任
双方签订
的买卖合同
有效吗
答:
法律
主观:一、双方签订
的买卖合同
生效吗双方签订合同后不一定生效,有可能随着时间发展才会生效,之前都是合同成立但不生效。二、合同无效的情形(一)以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方
虚假
情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而...
黑中介赚取房屋
买卖
差价
答:
另外中介方往往要求买卖双方在签订《房屋
买卖合同
书》时,不按房屋的实际成交价填写,而填写一个较低的价格,中介公司解释是为少缴税,这样做对买卖双方都存在较大的法律风险,一是税务机关可以偷、漏税追究买卖双方
的法律责任
,二是买方在进行房屋再转让时,要缴纳很高的所得税,因此买卖双应当拒绝中介方这样的要求。 有...
买卖合同
纠纷是什么意思
答:
买卖合同
纠纷是什么意思2 买卖合同纠纷是指合同一方不按合同约定履行义务,或合同未尽事宜在履行过程中出现,买卖双方不能协商一致解决争议的纠纷。买卖合同一成立即具有
法律
效力,双方之间存在权利义务关系。当事人不按照约定履行义务的,应当依照合同或者法律的规定承担违约
责任
。合同纠纷会判刑吗 根据我国《...
在商品房
买卖
过程中,如何认定开发商欺诈的行为
答:
(2)开发商实施了欺诈行为。欺诈行为一般包括故意告知
虚假
情况和故意隐瞒真实情况两种。(3)被欺诈方因受欺诈而陷于错误的判断。也就是指欺诈的行为与陷入错误判断的结果之间有相当之因果关系。(4)被欺诈人基于错误判断而为意思表示。根据《最高人民法院关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用
法律
若干问题的...
中介公司提供
虚假
信息要承担什么
法律责任
答:
不仅得不到中介报酬,还应赔偿因此给
买卖
双方造成的损失。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立
合同的
事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供
虚假
情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿
责任
。
法院如何认定
虚假
诉讼
答:
可以认定为民事
虚假
诉讼的情形是当事人之间恶意串通,企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益。虚假诉讼罪以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金,情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。虚假诉讼是属于妨害...
最高人民法院关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用
法律
若干问题的解释...
答:
该说明和允诺即使未载入商品房
买卖合同
,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约
责任
。第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照
法律
关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能...
中介的房屋
买卖合同
具有
法律
效力吗
答:
需要注意的是,如果房屋中介机构在起草合同过程中存在欺诈、
虚假
宣传等不法行为,或者合同内容明显违反法律法规,该合同就可能被视为无效合同,同时也将影响到中介机构的信誉度。如果中介机构起草的房屋
买卖合同
被撤销,中介机构需要承担
法律责任
吗?根据消费者权益保护法,如果中介机构的服务存在质量问题,导致...
房屋中介
合同
违约怎么办?房屋中介合同怎么写?
答:
之规定,您可以拒绝支付佣金。3、同时,针对中介机构的违约行为您可以起诉到法院。根据《
合同法
》第107条之规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约
责任
。4、
法律
依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务...
房屋
买卖合同
无效的具体情形
有哪些
答:
买卖合同
生效后,双方均不得因价格高低无故翻悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的,买受人可要求同出卖人重新议定价格,协商不成的,可向法院起诉。 7非法转让,合同无效。 根据《城市 房地产管理法 》的规定,下列房...
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