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虚假的买卖合同的法律责任
中介签的补充
协议
合法吗
答:
法律
分析:有法律效力的。1.通过中介买房一般会有两个合同。2.“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋
买卖合同
”
合同的
主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约
责任合同
条款里肯定都有约定的。3.“居间合同”有法律效力,但...
房屋
买卖
中介
法律责任
是如何规定的
答:
房屋
买卖
中介
的法律责任
如下:第一、不得有不依法、不规范的经营行为;第二、必须明码标价,不得收取任何未予标明的费用,不得进行价格欺诈,不得混合标价、捆绑标价;未完成经纪服务
合同
约定事项或未达到约定标准的,不得收取佣金;第三、不得有捏造散布涨价信息,不得赚取差价等价格违法行为。 《中华...
《最高人民法院关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用
法律
若干问题的解释...
答:
2、
法律
依据:《
合同法
》第42条第2项规定,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供
虚假
情况,给对方造成损失的,应承担赔偿
责任
。该两类行为均属于违反情报提供义务的行为。《商品房销售管理办法》中明确规定了房地产开发企业负有办理商品房预售许可证及在进行房屋预售时负有将具备商品房预售许可证的...
阴阳
合同的
处罚是怎样的
答:
三、阴阳合同违法但不代表买卖合同无效 签订阴阳合同为了逃税,这当然是违法的。以避税为目的签订的相关条款
法律
上是无效的,但是,并不能因此直接导致双方所签订
的买卖合同
无效。因为双方的房屋买卖行为本身并不违法,双方达成的交易价格也不违法,违法的只是双方在买卖过程中达成的避税条款。在这个法律关系中...
关于二手房
买卖法律
问题的解决
答:
其他共有人只能向擅自出售房屋的个别权利人追究
责任
。“两个定金”作用大不同定金纠纷是二手房买卖中非常普遍的问题,主要原因是上下家没能充分理解“定金”
的法律
意义。二手房买卖如果是在中介的主持下签订
买卖合同的
,在交易过程中一般有两个定金。第一个定金出现在上下家对中介进行委托的过程中,用来担保上下家在约定...
假买卖
真赠与过户的房子有效吗
答:
房产
假买卖
真赠予,
买卖合同
无效,但赠与合同有效。当事人以虚假意思表示是死的民事
法律
行为无效以
虚假的
意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依法处理;即该名为买卖视为赠与的房子依法不能视为当事人之间签订的是买卖合同,如果双方已形成合法有效的赠与合同关系,按照赠与
合同的
相关规定进行判决。对于卖方来...
摩托车
买卖合同
格式模板
答:
事后如调查发现售车方(甲方)提供的该车辆的手续、票据和证件系
虚假
、伪造证件,或车辆来历不明,购车方(乙方)有权退回车辆给售车方(甲方)并要求售车方(甲方)退回购车款。 同时因伪造证件而给购车方(乙方)造成的所有损失及产生相关
的法律责任
均由售车方(甲方)承担。 (七)该车以后办理年审、保险等事宜,由甲方提供...
...规定是如何描述的?举一个看似无效实际有效
合同的
例子?
答:
无民事行为能力人实施的民事
法律
行为无效,
虚假
意思表示实施的民事法律行为无效,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,违背公序良俗的民事法律行为无效。恶意串通的民事法律行为无效,最后还有部分无效的情况。二、相关案例:2016年5月29日,原被告三方签订了一份车位
买卖合同
,约定将所有权为...
解除房屋
买卖合同的法律
规定
答:
买方解除房屋
买卖合同的法律
规定法定解除的情况很多,主要有以下情形:1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋。4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%的。5、开发商迟延履行主要义务,无法办理产权证。6、担保贷款合同不能订立。7...
小产权房屋
买卖合同
是无效合同吗
答:
法律
分析:有效。无民事行为能力人订立的
合同
无效,
虚假
表示与隐藏行为订立的合同无效,违反强制性规定及违背公序良俗订立的合同无效,恶意串通订立的合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与...
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