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自建房买卖合同协议书
二手房
交易
流程及注意事项都有哪些?
答:
2、倘若放款书没有提前签字,卖家在买家过户完毕之后要及时催促解冻首期款,避免“人走茶凉”。第五步:签订
买卖合同
在交定金环节,记者已经提前知会:自主交易可以先签订一个“书面
协议
”,这个协议与普通的中介的居间合同非常类似,只是缺少了中介那部分内容。其格式可以参考中介的居间合同,或者直接到...
广东顺德伦教
自建房买卖
注意事项
答:
佛山市过中介购买二手房以及过户的流程;1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。3、买方、房主和中介公司三方会面,在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产
买卖合同
》;此时,双方买卖...
深圳
自建房
,集资房是否合法?
答:
合法。1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请;宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。2、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金来...
在乡镇上买的地皮
自建房
怎么办理土地证和房产证?
答:
乡镇上买的农村宅基地
自建房
,可以有房产证(即房屋所有权证)和土地使用证。《房屋登记办法》第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)...
有贷款记录共有产权
答:
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产
买卖合同书
,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换
协议书
,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助...
二手房
买卖
应注意什么事项?
答:
二手房
买卖
是指指已经在房地产
交易
中心备过案、完成初始挂号和总挂号的、再次上市进行买卖。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权买卖二级商场的俗称,包含商品房、答应上市买卖的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、
自建房
、经济适用房、限价房。那么二手房买卖的具体流程及留意事项呢?第...
自建房
办房产证需要交哪些费用
答:
按照法律规定建房需要申请《建设用地规划许可证》,对此,不额外收取费用,通常也就收取很少的证件费或登记费之类的,办理农村
自建房屋
房产证一般需要交办证登记费(住宅80元,非住宅550元);测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)的费用。
二手房
交易
的详细流程
答:
二手房的
购买
流程有八个步骤:买方咨询、签
合同
、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成
交易
。具体如下:1、买方咨询
买卖
双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的...
农村
自建房
如何办理房产证?
答:
申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料即可。依据《房屋登记办法》第十一条规定:申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记...
从个人手里买的房子是一手房么
答:
一手房是指直接从开发商手中
购买
的房子,从个人手里购买的房子无论是否经过装修,都是属于二手房。
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