55问答网
所有问题
当前搜索:
自建房买卖合同协议书
农村
自建房
建房证能过户吗
答:
农村
自建房
建房证不能过户,需要办理土地证后才能过户。土地证属于宅基地使用证,可以进行
买卖
和过户,只是原来的卖方无权再申请宅基地了。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后...
想买国有划拨土地
自建房
,那交了土地出让金就能过户土地那房产过户还要...
答:
需要的 房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产
买卖合同书
,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换
协议书
,或房地产分割协议书;(5)已设定...
在农村
购买自建房
需要注意哪些问题?
答:
第三就是看看和四邻有无纠葛,如果有纠葛,又不能顺利解决,就不要买;第四,要到房产部门查实,房产手续是真的还是假的;确定以上四项没有什么问题之后,还要考虑的就是当地的交通,水电,教育环境,以及风土人情,民风治安之类;农村
建房
只能在宅基地上,不能在非规划区内,比如说在耕地上建房,这...
什么叫
自建房
答:
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第 (四)项材料,可以是
买卖合同
、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割
协议
、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
购买
农村
自建房
要注意什么?
答:
5、买房子还需要订立书面
买卖合同
,并且办理审批,过户等手续,房屋买卖合同需要由相关的职能部门审批,并且办理宅基地证或者是集体土地使用证的过户更名手续,还需要到房产管理部门依法办理房产证的过户更名手续。3.jpg 农村
自建房
可以办房产证吗?1、农村已建住房还能不能办理房产证的关键在于房屋的性质。
宅基地户主可以变更为子女吗
答:
另外,
自建房
在过户的过程当中,国家有一定的规定,需要缴纳相关的税费,申请房屋转让登记时候,可以是
买卖合同
、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割
协议
、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。在农村自建房的买卖流程中,是没有公证合同这一个...
农村房屋土地
买卖
合法吗?
答:
农村房屋
买卖
是合法的,要符合《土地管理法》规定的四个条件才有效。一、农村房屋买卖是否合法 现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有,因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据2007年10月1 日开始实施的《物权法》第一百五十三条规定:...
农村房屋可以
买卖
吗?
答:
中华人民共和国土地管理法>第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。如果农民的房屋允许自由
买卖
,就是将与房屋相关的宅基地使用权作为标的物连同房屋一同出卖了,这实质上就是对农民集体所有权土地进行非农业建设,因而违反了该条规定。国务院办公厅《关于加强土地...
盖房子要办理什么证件?
答:
3.契税税票,为收取契税时所用的收款凭证发票。4.购房协议,购房
协议书
是购房
合同
的一种体现,是
买卖
双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。5.贷款的还需要贷款协议。6.公共维修...
购还
建房
要注意什么
视频时间 00:46
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜