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老婆有房我没房能算首套吗
我的
房产
证没有写
老婆
名字,老婆购房
算首套房吗
?
答:
首套房
的概念,是以家庭为单位的,而不是以个人为标准。所以,只要你们夫妻中,有一个人有房,那就
属于有房
户。再买房,就是第二套房。当然了,针对目前房市的低迷,贪婪的地方政府也许会放宽购房限制。
婚前买房,婚后领
房产
证,婚前
老婆
已有一套房,领房产证交契税的时候算二...
答:
算。由于认贷不认房政策的出台,二套房的界定要简单些,主要看以下三点:1、贷款买过一套房商业贷款,若贷款已结清再贷款买房,
算首套
,若贷款未结清,算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另...
中牟户口,我单身,外地
有套房
,现在中牟买房
算首套吗
?
答:
外地有房再买房 算二套 房 ,二套房的认定标准是在个人 名下拥有两套(含二套)以上的
房产属于
二套房。被认定为二套房的情形有:(1)
自己有住房
,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下
有房产
,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款...
婚后老公拆迁有一
套房我房产
证没有名字,我想自己买
套房算是首套吗
?
答:
虽然
房产
证上没有你的名字,但你们夫妻还是有一套房的,以你的名义再买一套房,不
算首套
房,算二套房。
夫妻双方婚前名下各有一套房产,结婚后其中任何一套
属于
二套
房吗
?
答:
算二套。1、认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分,家庭是指,本人,配偶,家庭未成年子女,三方名下不能
有住房
备案,三方不能有贷款买房记录在银行。2、之前有住房备案在你名下,婚后(领取结婚证)不管是以本人名义,还是以配偶名义,亦或是两人名义再买住房,都是算二套。
房子的契税已经交了,但没有银行贷款,名下也
没有房子
,房子因为上家原因未...
答:
只是房屋尚未登记到你名下而已。但你这个问题实践操作性比较强,因为目前来说,
房产
宏观调控是大趋势,但每个地方执行政策的时候松紧度不一样,有可能你买
房子
的所在房管局查的不严,没查出你有缴税记录,就算你
首套
了。建议你找熟人,私下问下当地的房产交易中心。
我是婚前买的
房子
, 现在以
老婆
的名义买房
算是首套房吗
?
答:
算第二套。为什么算第二套?答案:你婚前买了一套房,假设现在以你
老婆
的名义买的话,贷款买房是要贷款手续到银行做抵押的,抵押人的资料就是你和你对象的都要,你有贷款房,这点银行会查出来的。贷款资料方面不过关。假设这样的话,算二套房。像你的情况怎么办?方法一:公积金贷款 你可以公积金...
...
房产
证上写了他的名字.我在上海没
有住房
.结婚后,我们想买房,请问是...
答:
您买房首先要拿家庭户口簿办理房产查证,会告诉您,您的家庭已经
有房子
了,不是
首套
名下有两套房,以我的名义在买房的话
算是首套房吗
答:
那要看
房产
证上是谁的名字。如果没有你和你老公,那 你们以后再买就算是
首套
。如果有任何一人,此人以后再买都算是二套。
我有一套是父母赠予我的房子,我老公
没有房子
,现在要买算不
算首套
房
答:
这房子的
房产
证如果有你名字,就算你的房子了。现在政策有变。要看你现在的这套
房子有
没有贷款记录(商贷&公积金贷款)。如果都没有,再买
房子算首套
!不过,各省各地标准不尽一致,你需要去银行或公积金管理中心问一下就知道了。
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