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老婆有房我没房能算首套吗
房产
证不满五年的
房子
过户需要什么费用
答:
未满五年
房产
过户 需要交纳的税费 一、买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且
是首套房
的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
通过中介买二手房有什么需要注意的?
答:
本来
我无
比相信中介,贷款交给中介公司办,中介给我列了一个费用清单,其中一项写着评估费8500。结果昨天四大行
首套
利率突然上浮,中介强制要我继续做他们推荐的农行,吓我说不听他们的话有可能税费要变,贷款会有问题之类的。幸好楼主多了个心眼自己去咨询了别家银行,发现有些银行利率根本没调,而且评估...
无锡提高二套房公积金贷款利率,你还考虑买房吗?
答:
无锡提高二套房公积金贷款利率,这种情况下还是会考虑买房的。毕竟公积金贷款还是非常的优惠,能够帮助很多人解决贷款买房的困惑或问题。
价值20万的
房子
,1997年的,过户费用需要多少?
答:
2、 营业税:差价*5.5%(
房产
证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳5500左右的税费(
没有
计算营业税,因为不知道原价)超级经纪人网 为你解答 参考资料:http://www.mysupa.com ...
买房和投资怎样选择?
答:
其实买房也是一种投资啊,建议不卖现在的
房子
,再买套房子来改善住房,可以按揭,旧房子出租。
福州市的住房公积金怎么提取?提取的时候需要什么证件?麻烦各位跟我说一...
答:
还需提供结婚证原件及复印件、主买房人或产权人的提取记录单的复印件,如未建住房公积金,需单位出具证明或档案所在部门出具证明;合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的,有产权份额证明的,按照其所占的产权份额确定其可提取限额;无产权份额证明的,按照等额均分原则确定其可提取限额。
去农村盖
房子
,还是在城市买?
答:
其次是购买城市
房子
,现在城市房子由于国家方便政策,
首套房
贷款利率都上调10-15%,贷款买房压力山大,如果你想买房子的地点靠近学区、地铁等交通便利,基础设施齐全的房子还是有很大的升值空间的。最后无论在哪买房都要依据
自己
的经济情况,买房前货比三家,选好自己合适的。
想把
房子
过户给姐姐,该怎么做?
答:
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请
房产
转移登记。买方带身份证原件。如贷款要
首套房
证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,...
贷款中,6成首付新政策对我是否有影响?求教大家
答:
您好,按照您目前的状况,估计想做成
首套房
是比较困难的。新政策出台,二套房首付60%,政策虽然已经出台,但是各个银行实施需要一个过程。如果您的贷款银行来得及或许能避开60%的首付。另:实在没有办法的话,可以假离婚,以您的名义购房,那样是按照
首套计算
的。补充:认识很多中介、贷款公司,你觉得房跑...
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