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网签后房子就是我的吗
在开发商买的
房子
,已经
网签
并且备案,预告登记证已经出了。这种房子能...
答:
物权法第二十条明确就预告登记进行了规定。当事人签订买卖
房屋
或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的。预告...
已经
网签
但房产证未下来的
房子
能出售吗
答:
房产证办理流程:1、卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税
后就
可以办理过户...
如何购买已
网签
但房产证还没下来的
房子
?
答:
有扯皮的风险,意味着可能要诉讼/找律师等浪费大量时间和精力的过程。规避的话只能找律师尽量合同写的完善些。
没
网签的房子
可以买吗
答:
一般来讲,没有签订纸质合同,退房没有太大的损失,若是签订了,则要看协议是怎么约定的。小结:好了,以上
就是
关于没
网签的房子
可以买吗的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信
以后
在没网签的房子可以买吗的过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。【输入面积,免费获取装修报价】
网签后
多久可以办房产证
答:
在和开发商签订合同以后,开发商一般会在一年左右把房产证交给购房者。一般在签订合同的时候,合同里面就会写到交房产证的具体时间。一、
网签后
多久下房产证网签后一般在一周之内就能拿房产证。要尽快地催促中介及时地办理交税等,办理完买卖过户手续之后,买方应该带着房地产交易所发给
的房产
卖契,在三...
房子网签
了还能改名吗
答:
然而,这并不是说
网签后的房子就
绝对不能改名。在某些特殊情况下,比如买卖双方协商一致需要更改买受人,或者因为某些法律原因需要更改名字,那么可以通过一定的程序来撤销原来的网签,然后重新进行网签。但这需要经过相关部门的同意,并且提供充分的理由和证据。举个例子,如果买受人在网签后因为某些原因失去...
没有
网签
,没有房产证的
房子
可以买吗
答:
不可以。
网签
合同时,需要注意以下事项:网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准
房屋
买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,...
新房满两年是按
网签
时间吗新房网签需要多长时间
答:
要是和开发商签的是
网签
合同,那么签合同后就可以提交备案,一般通过的时间是3到5天左右。要是纸质的合同,那要看开发商多久提交备案,正常也是要一个星期左右。大家在买
房子的
时候,可以了解一下相关
的房产
政策和房产知识,注意一下具体的买房细节。以上
就是
关于新房满两年是按网签时间吗和新房网签需要...
二手
房网签
有时间限制吗
答:
二、二手
房网签
到过户需要多长时间一般来说
网签
和资质审阅是一同做的,大约需求5天左右,当地不同可能有不同,
就是
10个就业日。全款的话,资质经过拿到网签合同,就能够过户了。商业借贷还需求面签,5个就业日批贷方可过户。公积金借贷需求3个就业日初审,1个就业日评价,15个就业日复审,
之后
方可过户。
没有
网签的房子
可以退吗
答:
没有
网签
可以办理退房,但是需要符合当事人约定或者法律规定的可退房条件。《商品房销售管理办法》第十九条 按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售
房屋的
平面图。平面图应当标明详细尺寸,并...
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