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简述物权变动的原因
无权处分不动产的合同效力
答:
3.我国所采取的物权变动立法模式。民法典第二百一十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”该条规定了
物权变动的原因
行为和物权变动的效果的区分原则。可见,我国的物权变动...
什么是
物权的
简易交付?
答:
简易交付是指受让人已经占有动产,如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产,则于
物权变动的
合意成立时,视为交付。在简易交付中,要注意两点:一是受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产,但受让人基于何种
原因
占用该动产,审判实践中无需考虑;二是当事人之间不仅要有物权让与的...
请问物权法第9条规定:不动产
物权的
设立,变更、转让和消灭,经依法登记...
答:
例外规定是物权法第129,158条关于地役权,土地承包经营权的规定。因为我国的物权变动形式主要采用债权形式主义:有效债权行为+登记OR交付=不动产OR动产物权变动。而129,158条的立法体制是采用意思主义,简单地说就是,有效的合同=所有权转移+登记 而此时的登记为可以对抗第三人,而不是
物权变动的
生效要件...
物权
法的第三人保护制度
答:
而物权行为的无因性原则,是指物权行为的法律效力不受债权行为影响。物权行为一旦成立生效,即使作为
原因
行为的债权行为成立或归于无效,仍发生
物权变动的
法律效果⑨。对于无因性理论的价值,支持此理论的学者往往能达成共识,即“无权交易的安全性能”是物权行为无因性最重要的机能。⑩既然同为维护交易安全,无因性原则与...
物权
法律关系包括哪些
答:
物权
法律行为关系具有相对性,是对不特定人所产生的义务关系。而债权行为法律关系是具有绝对性的,针对的是特定人之间的权利义务关系。 2、权利义务关系的不同。物权法律行为是权利义务分离,债权法律行为是将权利义务混合, 3、两者之间形成
的原因
不同。物权法律行为是以物权的设立、移转、变更或消...
简述
民法体系的主要内容
答:
至于那些随着社会经济生活常常会发生改变的法律规则应当由民事特别法加以规定。例如,民法典中的
物权
、债权的许多规则是交易关系在法律上的反映,具有较强的稳定性。而有关知识产权的具体规则则常常不断变化发展,如果将各种适应社会经济文化的发展而不断
变动的
技术性很强的知识产权规则都纳入民法典,无疑会...
物权的
效力是什么
答:
本条规定的内容,在民法学中称为物权变动与其基础关系或者说原因关系的区分原则。以发生物权变动为目的的基础关系,主要是合同,它属于债权法律关系的范畴,成立以及生效应该依据《民法典》来判断。民法学将这种合同看成是
物权变动的原因
行为。不动产
物权的
变动只能在登记时生效,依法成立生效的合同也许不能...
民法典关于
物权
转让的规定是什么
答:
在形式主义法制下,登记被采为不动产
物权变动的
生效要件,称为登记要件主义。如不登记,当事人纵订有契约,在法律上仍不发生物权变动的效力。登记不仅是不动产物权变动的生效要件,而且具有公信力,登记簿上记载的权利事项,纵在实体上存在着由于登记
原因
不成立、无效或被撤销的情形,也不得以其不成立、...
特殊动产的
物权变动
规则
答:
(1)简易交付,是指受让人已经占有动产,是于
物权变动的
合意成立时,视为交付。也就是说在甲乙达成合意以前,东西已经在乙手上了。(2)占有改定,是指动产物权的出让人与受让人之间特别约定标的物仍由出让人继续占有,这样,在物权让与的合意成立时,视为交付,受让人取得间接占有。也就是说虽然甲乙...
民事案件案由编排?
答:
2.2对于一些同时侵害人身权利和财产权利的侵权纠纷案件,以及适用特殊侵权规则的侵权纠纷案件,则单独列在债权纠纷案件案由项下,作为第二级案由,以下列出若干第三级案由。民事案件案由适用区域3.1《民事案由规定》按照物权变动原因与结果相区分的原则,对于因
物权变动的原因
关系,即债权性质的合同关系产生的...
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