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租赁合同中承租人的义务
我把房子租给别人,他们在房子
里面
做违法的事情我需要承担责任吗?_百度...
答:
出租人将房子租给别人,他们在房子里面做违法的事情,出租人需要承担责任。出租人在享受收益的同时,也具有一定的安全保障
义务
。作为出租人,应当对
承租人的
行为保证基本的知情度。最好是将租房的用途,写进
租赁合同里
。如果中途承租人想改变房屋的用途,必须要经出租人的同意。若是未经过同意,擅自变更的...
次
承租人
善意情况下,
出租
人解除
合同
使转租合同无法履行如何承担责任...
答:
(3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原
租赁合同
规定的约束条件。首先,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。其次,转租合同生效后,转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务,并且应当履行原租赁合同规定的
承租人的义务
。而且,在转租期间,...
房子没到期被房东提前租给别人怎么办
答:
若
出租
人不愿意承担相应赔偿责任,
承租人
可以选择走诉讼程序解决
合同
纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己
的义务
。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染...
办了
租赁合同
搬家了还有效吗
答:
租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。三、
租赁合同中
出租
人的义务
(一)交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的,出租人应按照约定交付
承租人
实际占有使用。物的...
出租
房屋安全责任
合同
应该怎么写
答:
出租房屋安全责任合同的内容如下:1、合同中应写明出租人和
承租人的
姓名及住址等个人情况;2、房屋
租赁合同中
应写明住房具体情况。住房的具体位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为...
租赁合同
有效期限一般是多长时间?
答:
因此租期超过20年的
租赁合同
并不因此全部无效,而是超过20年部分租赁期限无效,在20年之内的租赁期限仍然合法有效。三、租货
合同中
当事人的主要义务 (一)出租
人的义务
1、将租赁物移交
承租人
使用、收益。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租...
酒店房屋
租赁合同
需要约定员工交社保条款吗
答:
房屋的信息,双方的信息,租赁用途,期限,费用,付款方式,房屋物品,违约责任等。具体来说
租赁合同中
约定了出租人和承租人双方的权利和
义务
:1.双方当事人的情况:合同中应写明出租人和
承租人的
姓名及住址等个人情况。2.住房具体情况搜索住房的具体位置:写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房...
租凭
和
租赁
一样吗
答:
租期届满,租金支付完毕并且
承租人
根据融资
租赁合同的
规定履行完全部
义务
后,租赁物件所有权即转归承租人所有。两者在某种程度上意思一样。但是出租可以是单方面的一个意图,可以是未发生的。而租凭是双方,是即将完成的或已经发生的。而且租凭通常是个名词。出租是名动都可以用。租赁就是出租人将租赁物交付...
房屋
租赁
是什么意思?
答:
节税;降低交易成本;减少不确定性。
租赁
是一种以一定费用借贷实物的经济行为,
出租
人将自己所拥有的某种物品交与
承租人
使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利。但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。
求助法律人士:请问房东换人,我之前的
合同
是否还有效?
答:
当事人一方明确表示不履行
合同义务的
另一方能够在履行时限期满之前要求承受违约职责。两方商量不成可诉讼处置。法律分析赁房屋在租赁期间发生所有权变动,
承租人
请求房屋受让人继续履行原
租赁合同的
,人民法院应予支持。所以有效。承租人和出租人在
合同中
约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要...
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