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租房合同没到期房东把房子卖了
租房
时你遇见过难缠的
房东
吗?
答:
灯坏了赔180块钱,地板破了一个脚扣300块,叫了一个阿姨搞卫生500块。两个月的押金竟然被他扣得七七八八。最可气的是有些东西本来就是坏的,有些东西也
不
是我们的责任,协商了半天才和
房东
协商好退多少。结果房东也拖了好久,我们前前后后跑了好几趟,才追到押金,也是体会了一把追债的滋味。
合同没到期
,
房主
不租了,房客不搬怎么办
答:
房屋合同没到期
,则应当履行到
合同到期
。在
房屋租赁合同
关系中有一个法定原则——即“买卖不破租”的原则,即使可租赁合同期内房屋发生交易,新
房东
也有义务履行原承租合同。双方可以协商解决,由违约方承担相应的违约责任或对承租人予以一定的损益补偿。租客不肯搬出,房东不能强制,让租客搬出。法律分析...
租房子
的
房东
死了,他与我的
合同没到期
,合同有效吗?
答:
依据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的解释》第119条的规定:承租
合同
继续用有效,继承不破租赁
租房到期
,
房东把房子
收回去,租的人也搬出去了,那份租赁
合同
是否还有效...
答:
合同到期
,只要租的人搬出去就会自动失效的 还有 如果违约了的话 或者在合同的约定范围内的其他事项 都可以判定合同是否失效的
我想
把房子卖了
可是
房东不
同意
答:
《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原
合同
对租赁人和新房主继续有效。二、
房东把房子卖出
去怎么办?前面我们介绍了房屋买卖
不
破租赁原则的内容,根据法律规定,买卖不破租赁的本质并不是说房东不能
卖房子
,而是说房东可以转让房子,但是转让以后不能
把租
...
如果
房东
在你
不
知情的情况下,把凶宅租给你了该怎么办?
答:
虽然业主和中介是有义务告知租户
房屋
所有相关情况,从而确保租户的知情权和选择权利,但如果业主刻意隐瞒了房屋是凶宅的既定事实,那么租客是有权要求
房东
解除
租房合同
的,赔偿则是按照约定的赔偿方案进行。 3.如果自己不在意凶宅或者可以接受,与房东协商减免房租 有些租客
不
是很在意凶宅,可以接受,但觉得自己吃亏了,或者短...
还没办营业执照,原
房东把房子卖了
,
租房合同
是原房东,怎么办营业执照...
答:
你可以拿
租房合同
、身份证、相片办理执照。在
房屋到期
后,如果现
房东不
再租赁给你,那么找到新的
房子
后,到辖区工商所办理地址变更手续即可。
租房合同
有哪些陷阱或者套路?
答:
作为一个曾出租过2000+套
房屋
的租赁自由人,分享一下过去几年的从业经验。
租房合同
一般分为两种,正规中介版本和
房东
自带版本。 一般租小区和商业公寓的话,用的都是中介门店的合同版本,条款合法合理合规,对房东和租客双方的法律约束都相对公平,这种正常都
不
会有套路。 会有问题的,就是城中村租房和民间公寓的房东自...
女子新购二手房,
房产
证还没捂热,
房子
却被原
房东
转手出租,你怎么看...
答:
看起来是一起很合理欢喜的正常
房产
交易,但随后发生的事情却让韩女士很
不
高兴,但他们心欢喜拿着钥匙,打开自己购买的二手房门的时候,却惊讶的发现,里面竟然已有住户。经过一番简单了解,原来韩女士购买的这套二手房,已经事先被原
房东
给租了出去。在和
租房
人进行融洽交涉之后,租房人当即拒绝韩女士...
出去
租房子
需要看
房东
的哪些证件呢?
答:
我之前租房子因为没有看
房东
证件,就被二房东骗过,因此租房子的时候一定要看房东的身份证和产权证,同时要核对身份证和
房产
证的信息一致。 以前我刚开始找工作的时候,
不
得不在外租房。当时光考虑房租便宜的事情,对房东信息核实这块没有留个心眼。
租房合同
签完没多久,房租交完之后“房东”跑了,真房东找我要求,那时...
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