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租房合同必须经过房屋中介吗
房东
需要
给
中介
费吗
答:
房东
租房需要
给中介公司中介费。依据相关法律规定,
房屋出租
时房东与
房屋中介租房
服务
合同
的,房东一般要依据服务合同的约定,向房屋中介支付一定数额的中介费。一、中介费用是租房的出还是房东的出租房子的中介费并不是单独有房东或者租户来出,因为中介要帮助房东把房子租出去,然后还要帮助租户找到合适的房子...
签订
中介房屋租赁合同
的注意事项
答:
4、在房屋押金的问题上
需
在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返。 5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。 6、房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在
中介房屋租赁合同
内约定出来。
中介租房合同
有法律效力吗
答:
成立后的
房屋租赁合同通过
审查就有法律效力。主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。(四)是否进行过登记备案。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十九条...
租房中介
费能退吗没签
租房合同
答:
租房中介
费能退。一般来说,
房地产
经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。如果委托服务合同的约定是以交付定金为服务达成标准,没签
租房合同
但交了定金,则
需要
支付中介费用。中介费是每个月都要交
吗中介
费并不是每个月都需要交,一般情况...
正规
中介租房合同
电子版
答:
根据《^
合同
法》及《城市
房屋租赁
管理办法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将
房屋出租
给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对
租赁房屋
的有关规定,甲方的房屋所有权无权利瑕疵。第二条...
转租
房屋需要
注意什么?
答:
3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁
合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。4、出租人出售
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。5、
房屋租赁
,出租人和承租人
必须
办理租赁登记备案手续,办理备案
需要
提交...
房屋出租
代理协议
答:
现在有这么个问题,我租了一套
房子
,现在和我签订
租房
协议的是二房东,二房东没有和房东签租房代理协议,只是签订了普通的租房协议,现在二房东又把房子转租给我,那么我和二房东签订... 现在有这么个问题,我租了一套房子,现在和我签订租房协议的是二房东,二房东没有和房东签租房代理协议,只是签订了普通的租房协议,...
买二手房可以不
通过中介吗
?
答:
买二手房可以不
通过中介
,不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外,如果和中介签定了经纪
合同
的话,最好不要私下交易,这是诚信问题,人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。具体操作步骤如下:1、是去
房产
局签定《存量房买卖合同》以及...
跟
中介
签的
租房合同
,钱也交给了中介,现在中介跑了,房东有权收回
房子吗
...
答:
感觉你是
租房
的那一方。只要租赁
合同
双方当初有明确的真实意思表示,合同就是有效的。但是由于是一个合同,租房的乙方是要支付对价的,但是居间人也就是
中介
跑了,那就有可能说明房东是没有收到钱的。。。如果没有收到钱,那就是没有满足合同履行的条件,所以房东当然有权收回
房屋
。。。
找
中介
出租
房子需要
提供
房产
证吗
答:
而如果降低一定价格能换来早收一个月房租的话,那么也许适度的降价能使得收益更高。3、多方对比了解价格不过,对于价格的把握还是
要
更多地关注市场的实际情况。无论是否
通过房屋中介
,都可以到附近找几家中介进行大致的询问。可以根据实际的情况向中介打听类似
出租房
的平均价格,同时也可以到
租房
网站上去搜素...
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