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租房合同必须经过房屋中介吗
房屋中介
在
出租房屋
时
要
提供房产证复印件和身份证复印件吗?_百度知 ...
答:
房屋中介
在出租
需要房屋
时要提供房产证复印件和身份证复印件,来表示该房的合法身份。但是法律没有明确规定是
必须要
出示房产证复印件和身份证复印件。在提供相应证件复印件时为了安全可以在复印件上注明:此复印件仅供
租房合同
使用,他用无效。根据《城市房屋租赁管理办法》第五条 房屋租赁当事人应当遵循...
...双方以及
中介
一起去看房,发现
房子
有问题,
出租房
又不解决,怎么办...
答:
第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。第五百条当事人在订立
合同
过程中有...
房屋租赁
期间是否可以转租吗
答:
可以,但必须
要经过
房东的同意。因为
房屋租赁合同
中未写明转租条款,如果经得房东同意可以转租,如果未经同意的不得转租。如果承租人擅自转租,出租人可以解除与承租人的租赁合同。租房的过程中要注意什么1、地段好交通好的
房子
租金就比较贵,租金便宜的地方一般都比较偏远。这种情况下选择房源时的时候,就要...
买
房子
有必要
经过房产中介吗
?为什么许多人都
一定要经过
中介呢?
答:
不
通过中介
,只有买卖双方办理过户的流程如下:1.谈判签定买卖
合同
。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方
必须
把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关
房屋
的面积、付款方式、物业状况等关键条款。2.办理贷款。二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑...
房屋
能够转租吗?哪些情况是不可以转租的?
答:
5、建议订立书面合同,且在合同中
要
明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题,同时也关系财产问题。6、建议次承租人最好
经过
相关合法的
中介
机构进行。中介机构会对所出租的
房屋
进行审查,确保房屋的安全性。7、建议次承租人避免与转租人单独签订
租房合同
。这是因为如果房屋转租没有...
中介租房
违约解除
合同
可以吗?
答:
中介租房
违约的话是可以解除
合同
的,并且当事人是不可以不用承担任何责任还可以要求中介赔偿自己的经济损失的。对于约定解除而言,双方在签订合同时,对解除事由的约定
一定要
慎重,不要将一般违约事项规定为解除事由,更不能将法律、法规禁止的事项规定为解除事由。双方当事人解除事由的约定,既要遵循诚实...
房屋
能够转租吗?转租应该
需要
注意点什么?
答:
5、建议订立书面合同,且在合同中
要
明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题,同时也关系财产问题。6、建议次承租人最好
经过
相关合法的
中介
机构进行。中介机构会对所出租的
房屋
进行审查,确保房屋的安全性。7、建议次承租人避免与转租人单独签订
租房合同
。这是因为如果房屋转租没有...
买二手房
一定要通过中介吗
?
答:
可是二手
房呢
?现在虽然可以
通过
网络找
房子
,我们也这样试过,可是找到之后,什么都没谈呢,房主就问,你们那有合适的
中介吗
,我们着急用钱,希望可以尽快过户,我说中介好说,我尽快找,可是等我回家把情况跟老公说了一下,老公让我问问能不能先付定金签
合同
,可是等我再打电话的时候那个房子已经被人...
房租一年一交中途退租退钱吗
答:
3、证件:自己租房的要查看所
租房子
的产权证、房东的身份证明等。如果是与
中介
签订出租
合同
,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间。 4、警惕二房东:法律上,二房东如果将租赁的
房屋
转租,必须
要经过
原房东的同意,否则无效。因此租房者可以要求查看二房东与原房东所签订的租赁合同...
中介
未给房东钱,
合同
已符合单独解约,房东可以收房吗
答:
因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以
房屋
设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。 (三)注意不能“签”口头协议
租房一定要
签订租房合同,
租房合同
...
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