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租房合同上没有中介方
在北京
租房子
,通过
中介
租的,
租房合同上
的甲方应该写中介还是房东?
答:
通过
中介租房
是有两种形式的:第一种就是房东自己的房子,通过中介找租户的,
合同
的甲方是房东。第二种就是房东把房子代理给中介公司,有了房子出租权利,合同的甲方会是中介公司的名字。
如果通过
中介租房
,
合同上
租户和房东签字,
中介没有
签字,合同生效吗?
答:
租房协议合同上只要租户与房东签字了就是有效的,
中介
只是起到媒介作用,并不是当事方,即使在
租房合同上没有
签字,合同依然生效。
租房
时的
合同
是找中介拿的,但是签合约时,
没有中介
的签字,这种合同有效...
答:
一般
合同
的代理方是
中介
的,可中介都不签字的.房子的地址一定要改过来,你才可签字,否则可能有麻烦
房东没和
中介
签委托
租房合同
,租房还需要交中介费吗?
答:
存在委托人与受托人关系,根据
合同
法,“委托人行使受托人对第三人的 权利 的,第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其 相对人 的,委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。“承租人在进行
租赁房屋
过程中需要支付
中介
费;但是如果确定之间
没有
...
租房
签订
合同
一定要和房东签吗?
中介
代签有效不?
答:
承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。必须要和
出租房
的主体资格(房东)签订
合同
,即签约对方必须为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦。
中介
代签的
租房合同
有效吗
答:
在签订合同的时候双方要在
合同中
约定好违约责任。如果
房屋租赁合同
约定的违约金过高,是无效的,不受法律保护;5、验房要仔细,房子有任何小毛病都要写进交房单,特别是从
中介租房
的时候,不然退房的时候就要扯皮。综上所述,如果中介公司
没有
获得房东的许可,那么签订的合同就无效。【法律依据】:《中华...
租房合同中介没有
章有效吗
答:
法律分析:有效,在这个
房屋租赁
过程中,
中介
机构仅是居间人的身份,并非租赁合同的一方当事人,因此在双方当事人均签字盖章的情况下,中介即使
没有
签字,合同依然生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用
合同书
形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、...
租房子
的时候说
没有中介
费 租完签完
合同
说有中介费 我们不想租这个房子...
答:
遇到这种情况时,您可以采取以下一些步骤来处理:1. 沟通:首先,与房东或房屋中介进行沟通,明确表达您的不满和关切。解释您之前被告知
没有中介
费用的情况,并要求他们解决这个问题。2. 检查租赁合同:查看租赁
合同中
是否提到了中介费用的事项。如果合同明确规定没有中介费用,您可以引用合同来维护自己的...
租房子没有
签任何
中介合同
,能否拒付中介费?
答:
可以。未签订
合同
前,
中介
费和定金可以退。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭,是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立,只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。法律分析交了钱没签合同,如果对方存在违约或者隐瞒,欺诈...
租房中介
费由哪方承担
答:
3、如果房子和月租金都比较满意的话,可以和房东签租赁合同,后要对房子里面的物品和水电煤做登记。以免到租赁期结束的时候有物品方面的纠纷。另外提醒大家:在签
租房合同
的时候一定要仔细看合同,有
没有
漏掉的内容。如果有须让房东给补上。租房签合同注意事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证...
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