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租房合同上没有中介方
我们是
租房
住的,突然
中介
倒闭了,房东让我们交出房子,这样合法么?该怎么...
答:
若
中介
公司与房东之间系委托代理关系,租客向有代理权限的中介公司交付租金后可视为对房东履行了支付义务,中介公司与租客签署的
房屋租赁合同
将直接约束委托人房东与租客。此时,房东不得以中介公司收取租金后跑路而自己
没有
收到租金为由要求租客另行支付租金,房东亦不得以其对房屋具有绝对支配的所有权为由来...
租房子
先是中介带我看的房子,但是后面因为打电话
中介没
来,自己找房东签...
答:
适当的给点吧,
没有中介
,你也不知道这套房出租,也就不可能承租了。中介就是靠提供信息挣中介费的,如果都像你这样,中介就得喝西北风了。
租房合同有
哪些陷阱或者套路?
答:
作为一个曾出租过2000+套房屋的租赁自由人,分享一下过去几年的从业经验。
租房合同
一般分为两种,正规
中介
版本和房东自带版本。一般租小区和商业公寓的话,用的都是中介门店的合同版本,条款合法合理合规,对房东和租客双方的法律约束都相对公平,这种正常都不会有套路。会有问题的,就是城中村租房和民间...
我和二房东签订了一份
租房协议
,二房东是和
中介
签的合同,都没见过房主...
答:
一、如果是
中介
公司所提供的租赁房源,你可以和中介公司签订租赁
协议
;否则必须原房东的身份证明和二房东与原房主所签订的租赁
合同
,你所要与"二房东"签订的租赁合同需有原房主签字。二、根据合同法224条,承租人经出租人同意,可以将租凭物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
委托
中介租房子
,定金交给中介,但
没有
到房东手
里
,房东就违约了怎么办...
答:
房东是否违约还需要具体来分析,一般来说,
中介
会单独与委托
租房
的一方和委托出租的一方分别签订
合同
。就委托租房的一方,而言,
没有
与房东签订相关的租赁合同,也不清楚房东的身份,很容易交了钱而出现各种纠纷。法律分析根据法律的相关规定,合同的订立只能约束合同的双方,这是合同相对性的制度的体现,即使...
租房
不收
中介
费骗局
答:
2. 费用是否合理:如果
中介
公司不收取中介费,那么你需要考虑这种费用是否合理。如果他们
没有
提供任何有价值的服务,或者他们试图通过其他方式收取费用,那么这可能是一种骗局。3.
合同
条款:在签署任何合同之前,你需要仔细阅读合同条款。如果合同条款不明确或存在风险,那么这可能是一种骗局。4. 其他隐藏...
想
租房子
,不通过
中介
,要签
合同
怎么办,到哪去
答:
八、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所
租房
内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者赔偿相应金额。九、
合同
的解除 租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产。十一、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,...
租房
签
合同
房东不在,
中介
说他代签,行不行
答:
签订
租房合同
时房东不在,中介持有房东委托书的情况下可以代签,如果
中介没有
房东的委托书,是不可以代签的。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。第一百六十九条代理人需要...
租房中介
费如果甲方还没签
合同中介
费可以退么?
答:
这样看
中介
是否提供了
合同
约定的义务。民法典第九百六十四条规定中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。如果中介已经按照合同约定提供了服务,但是
没有
促成合同签订的,则仅支付必要费用即可,剩余费用退还。必要费用指为完成委托事项的必要支出...
我要
租房子
然后找到一个 去看完房他说他是
中介
可以代理房主签
合同
但...
答:
没有
房主的委托书。很难讲。就算是他跟房主熟悉,你至少可以问他要房东的电话号码。打个电话确认一下也好。一般收了钱的很难再退给你了。那是押金,照他们的说法就是如果你不租的话,钱是不会退的。
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