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电梯维修费用是业主承担吗
小区
电梯
坏了,
维修费用
谁负责
答:
按照规定:
维修费用
已经在
业主
购房时交了、故如果
电梯
坏了!是物业部门用维修基金来修。业主缴纳的物业费中包括电梯日常维保费用,电梯如在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期,购房者在买房时缴纳了房屋维修基金,由房屋管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,申请住宅专项维修基金...
物业保修
电梯维修
是不
是业主
自己出钱
答:
一、小区电梯维修该业主出钱吗?
业主是
电梯的所有权人,应依法
承担电梯
安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责,对共有产权的住宅电梯,实施物业管理的,该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着,电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。若无专项维修资金,小区
电梯维修费用
应该由每个...
小区
电梯维修费用
谁来
承担
答:
筹集和使用建筑物及其附属设施的
维修
资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的
业主
且占总人数三分之二以上的业主同意。也就是说:“业主既然已交了公共维修基金,当公共设施需要维修时,只要经过三分之二以上业主同意,就应该动用公共维修基金。”一般是由物业公司
承担
,
电梯
的维护保养是由电梯...
电梯维修费用
租户出还是房东出
视频时间 00:43
电梯维修费用是业主
出还是物业出
答:
关于
电梯维修费用是业主
出还是物业出如下:电梯的损坏程度如果没有达到大修、中修,相关维修费用应由物业服务公司负担。《福建省物业管理条例》第三十七条 物业服务事项应当包括下列主要内容:(一)物业共用部位和共用设施设备的使用、管理和维护以及车位(库)、电梯、变配电房、发电机房、消防设施的日常安全...
电梯
坏了是物业出钱还是
业主
出钱
维修
答:
“通常来讲,小区
电梯
大修或更换,物业公司是不需要
承担费用
的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就
是业主
的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、...
物业公司出 小区的
电梯
坏了
维修费是业主
出还是物业出
答:
电梯
故障需要小修时,由物业公司负责
维修
并
承担费用
。中修、大修及设备更新改造时,需要动用住宅专项维修资金来支付费用。物业法规定物业的使用与维护:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
业主
、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。供水...
老
电梯
零件坏了,是物业
承担费用
还是
业主承担
?
答:
2、正常使用出现的故障,而非人为因数,零件维修或更换成本高的话,所于中大修,由物业发包维修,
维修费用
走专项维修资金或
电梯
运行费中支出,是由全体
业主承担
。3、根实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。电梯中大修不在物业服务中,应申请专项维修资金维修...
装修工人损坏
电梯
,
业主承担
比例是多少
答:
装修工人损坏电梯,
业主承担
比例是50%。根据查询相关资料信息,装修工人弄坏电梯,首先报物业公司或所管理保安公司,由所在管理处派出电梯师傅维修,所有坏
电梯维修费用
,由装修工人和业主均摊。
电梯
的维保
费用是
不是应该物业
承担
答:
法律主观:
电梯
的
维修费用
应该是物业出。
业主
可以和物业服务企业订立物业服务合同,由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。法律客观:根据《物业管理条例》第51条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法
承担
物业管理区域...
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