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电梯维修费用是业主承担吗
旧楼加装
电梯
可以吗
答:
安装
电梯是
提升老旧小区品质的重要一环。从单个宏观层面来说,装电梯绝对是民生大好事。比如最常见的七层多层住宅,如果一个单元有14套房,只属于两个家庭,两边各有两个家庭。安装电梯不会有任何问题。反正一楼到七楼都是我家的。照明问题,通风问题,使用问题,充电问题,不利和有利因素一起考虑。当然...
小区会所适应建筑物区分所有权吗?
答:
第七十九条 建筑物及其附属设施的
维修
基金的归属、用途以及筹集与使用建筑物及其附属设施的维修资金,属于
业主
共有。经业主共同决定,可以用于
电梯
、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。第八十条 建筑物及其附属设施的
费用
分摊、收益分配建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有...
深圳市老旧小区更换
电梯
补贴规定
答:
2. 如果区(新区)认为有必要为使用登记年限少于15年的
电梯
提供安全评估资金资助和更新改造大修的资金补助,可以根据辖区实际情况来调整年限标准。3. 根据《物业管理条例》第五十四条,住宅物业、住宅小区内配备的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的
业主
,需要按照国家规定交纳专项
维修
资金。4....
车辆停放小区时损坏,物业是否担责
答:
城市生活中,小区
业主
与物业公司作为平等的契约关系双方,各自享受权利、履行义务。物业为业主提供服务,业主支付相应的服务
费用
。然而,双方之间,总是或多或少地存在一定的矛盾。网友咨询:车辆停放小区时损坏,物业是否担责?律师解答:判定物业公司是否对车辆的盗损
承担
责任的关键在于:业主与物业公司是否就...
旧楼加装
电梯
,一楼不同意怎么办
答:
律师补充:加装
电梯
需符合相关法律的规定,即法律规定的一定比例的
业主
同意。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定筹集建筑物及其附属设施的
维修
资金、改建重建建筑物及其附属设施、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动的事项,...
绵阳市加装
电梯
公司哪家好
答:
5. 签订详细合同:在确定合作公司之前,务必签订详细的合同,明确双方的权利和义务,包括工程进度、质量标准、售后服务、
费用
支付方式等条款。你也可以咨询当地的物业管理部门、行业协会或其他已经加装过
电梯
的
业主
,获取更多的建议和参考。同时,记得要根据实际情况,选择最适合你需求的加装电梯公司。
小区
电梯
里的广告收益到底归谁
答:
小区的
电梯
人流量是很大的,有的公司为了提高知名度,可能会在小区里打广告,打广告是需要缴纳一定
费用
的,这就产生广告收益。有的
业主
可能对自己的合法权益不是很了解,那么,小区电梯广告收益归谁呢?网友咨询:小区电梯里的广告收益到底归谁 律师解答:小区公共收益属于全体业主所有,收钱的虽然是物业公司...
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