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电梯电费算不算物业费
电梯费
和
物业费
是分开的吗
答:
不是分开的。根据查询百度律临网显示,
电梯费
和
物业费
不是分开的。物业费和电梯费用都是统一缴纳的。通常小区缴纳的物业费是包含了公共设施设备的运行维护费和公共
水电费
。也就是说,物业费是包含了电梯费用的。物业费包括了物业的管理费用,在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查...
请问,如果
物业费
不包括
电梯电费
,那么物业费按照什么标准收取?
答:
一般情况下不包括
电梯
的使用
电费
,但具体还需参酌《物业管理合同》中的约定。电梯的使用电费称为“公摊电费”之一,因其产生缘于各业主或物业使用人的共同使用,故由使用人共同承担,承担的
计算
方式不同,可以由户平均分摊,也可由物业面积平均分摊。
物业管理费
一般包括以下九个方面:1、管理、服务人员的...
物业费
包括
电梯费
吗
答:
物业费
包含的是电梯维护费用,但有的物业企业物业费里面不包含电梯使用的
电费
的,所以你说的这个
电梯费
太笼统。你说的这个电梯费是维护费还是电费,才能确定是够包含。这个你也可以看物业服务合同确定物业服务范围,只有看到服务合同的相关条款才能确定。
物业费
里应不应该包括
电梯费
?
答:
根据《
物业
服务收费管理办法》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,就是包含
电梯
维护费和电梯用
电费
等。根据《物业服务收费管理办法》:第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收...
电梯费
包含在
物业费
里吗
答:
电梯费
包括在
物业费
里面。普通商品房屋的物业费一般包括电梯费在其中,尤其是包干制度的小区。一般情况下如果物业费其中不包含电梯费,小区物业部门需要通过公式合同来准确表明。如果物业没有在管理合同中表明物业费的构成,那么根据国家《物业管理办法》作为依据是包含的。 物业费包含的费用有:公共物业及配套...
电梯电费
包含在公共用电收费标准里吗
答:
电梯电费
是包含在公共用电收费标准里的 公共用电费指的是公共部位楼道灯电梯和二次供水水泵等设备的运行费用,主要是这些设备运行产生的电费,这些费用按每户公摊面积分摊,公共能耗费应该包含在
物业费
当中。
物业
收取管理费其中包括
电梯费
吗?
答:
商品房入住以后,
电梯费
,
物业费
,
水电费
和卫生垃圾费都是单独收取的。这个是国家的政策,而物业上一般收取的是物业费,电梯费和垃圾卫生费。根据居住的产品不同,电梯费也是有区别的,《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,说白了,就是包含电梯维护费和...
物业费
包含
电梯费
吗
答:
《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,说白了,就是包含
电梯
维护费和电梯用
电费
等。这里判断是否收费有问题,需要看小区
物业费
的费用构成,物业费不是随便说说就定了的,需要物业公司向物价局申报文件,里面写明物业费构成,由物价局审批后,才能生效的。在...
物业费
包括
电梯费
吗和公共照明费吗
答:
法律分析:不包括。 公共照明应该包括在
电费
的公摊里面。小区电费一般比外面的要偏高一些,因为里面含有公摊和损耗,公摊就是摊的公共照明部分。法律依据:《
物业
服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金...
物业费
包括公用
电费
吗?
答:
对此有无约定。如果没有约定,就要分析收费方式,根据实际情况确定。要看小区的
物业收费
方式是包干制还是酬金制。如果实行的是包干制,包干制
物业费
成本或物业服务支出包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用,也就是说
电梯
等共用设备的
电费
等运行、维修费用是已经包括在物业费当中的。
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