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电梯电费算不算物业费
物业费
该不该包括
电梯费
、公共能耗费?
答:
公共能耗费一般是包括在
物业费
里的。但如果在物业服务合同中有特别约定不包含的话,则需另外缴纳此费用,具体根据物业合同来执行。不过现在基本上的小区都是有包含的,因为公共能耗费就是
电梯电费
这类型的费用,属于物业费的其中一项。
物业费
中包括
电梯费
吗?一般电梯费怎么收?大概多少钱每月?
答:
《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,说白了,就是包含
电梯
维护费和电梯用
电费
等。具体的
物业费
是不是贵与当地的实积情况有关,就看你们实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求...
电梯费
和
物业费
是分开的吗
答:
电梯费
和
物业费
不是分开的。物业费和电梯费用都是统一缴纳的。物业服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主收取的费用。而电梯费是不用收的,但是
电费
和维修费是要由业主承担的。通常小区缴纳的物业费...
请问,如果
物业费
不包括
电梯电费
,那么物业费按照什么标准收取?
答:
一般情况下不包括
电梯
的使用
电费
,但具体还需参酌《物业管理合同》中的约定。电梯的使用电费称为“公摊电费”之一,因其产生缘于各业主或物业使用人的共同使用,故由使用人共同承担,承担的
计算
方式不同,可以由户平均分摊,也可由物业面积平均分摊。
物业管理费
一般包括以下九个方面:1、管理、服务人员的...
物业费
包括
电梯费
吗
答:
物业费
包含的是电梯维护费用,但有的物业企业物业费里面不包含电梯使用的
电费
的,所以你说的这个
电梯费
太笼统。你说的这个电梯费是维护费还是电费,才能确定是够包含。这个你也可以看物业服务合同确定物业服务范围,只有看到服务合同的相关条款才能确定。
物业费
里应不应该包括
电梯费
?
答:
根据《
物业
服务收费管理办法》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,就是包含
电梯
维护费和电梯用
电费
等。根据《物业服务收费管理办法》:第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收...
电梯费
包含在
物业费
里吗
答:
电梯费
包括在
物业费
里面。普通商品房屋的物业费一般包括电梯费在其中,尤其是包干制度的小区。一般情况下如果物业费其中不包含电梯费,小区物业部门需要通过公式合同来准确表明。如果物业没有在管理合同中表明物业费的构成,那么根据国家《物业管理办法》作为依据是包含的。 物业费包含的费用有:公共物业及配套...
新
物业
法
电梯费
新规定
答:
收费标准继续实行市场调节价。未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;企业自筹资金改造
电梯
住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费。电梯属共用设施设备,所以说,
物业费
是包括电梯日常运行,
电费
,维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1...
电梯费
和
物业费
是分开的吗
答:
不是分开的。根据查询百度律临网显示,
电梯费
和
物业费
不是分开的。物业费和电梯费用都是统一缴纳的。通常小区缴纳的物业费是包含了公共设施设备的运行维护费和公共
水电费
。也就是说,物业费是包含了电梯费用的。物业费包括了物业的管理费用,在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查...
小区
电梯
空调
费算
在
物管费
中吗
答:
题主是否想询问“小区
电梯
空调
费算
在
物业费
中吗”?算。物业费里面包含了管理费,同时还包括维护的保养费用,比如楼梯、电梯、空调、消防系统等等这些设备、设施都需要进行维护和更新,所有的费用就是从物业费里面支出的。小区电梯属于所有业主的公共区域,因此在里面安装的空调
电费
也是全体业主承担,物业会从...
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