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物权法还适用吗
物权法
有关于房屋漏水纠纷的规定吗,假设业主房子墙内水管漏水,物业要承 ...
答:
一、解决的法律路径:房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因——确定法律关系——
适用
相关的法律规定———明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。二、常见的房屋渗漏原因:1、开发商建房时因质量问题造成的;2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下...
根据《中华人民共和国
物权法
》,下列可以
适用
善意取得制度的是()。_百 ...
答:
【答案】:C 善意取得是指受让人以财产所有权转移为目的,善意、对价受让且占有该财产,即使出让人无转移所有权的权利,受让人仍可取得该财产的所有权。转让的动产必须是国家法律允许自由流通的财产。禁止或限制流通物不
适用
善意取得制度,如枪支弹药、黄金、麻醉品等。
如何理解《
物权法
》202条规定的抵押权行使期间
答:
《
物权法
》没有采取这一思路,其第202条规定:“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。”由于该条采用的是司法解释的表述方式,即“在什么情形下,人民法院不予保护”的表述方式,因此对这一条的规范目的,实践中存在不同的意见:一种意见认为,该条旨在确立抵押权也应
适用
诉讼时效,...
物权法
的基本原则
答:
物权法
的基本原则:1、物权法定原则。物权法第五条规定:“物权的种类和内容由法律规定”,就是这一原则的体现。这一原则要求物权的类型、各类物权的内容、效力,以及创设的方式,都由法律直接规定,不能由当事人任意创设。2、公示、公信原则。公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。、物权平等保护...
为什么
物权
优于债权
答:
(3)
物权法
以确认各种物权的产生、变更、消灭为主要内容,并赋予物权以支配权和排他性,而且通常要涉及第三人的利益,这决定了物权法的规定大多数为强制性的规定,采取法定主义的原则,不允许当事人依其协议而排斥法律的
适用
。而债权更多地体现在合同关系上,具有很大的约定性,强制性的效力高于约定性...
物权法
106条对应民法典哪一条
答:
善意取得制度作为传统民法一项较为成熟的制度,看起来似乎并无更多的理论研究余地。但在司法实践中,理解和
适用
《
物权法
》第106条规定,却现实的存在一定争议,其中经常为人所忽视的,就是善意取得制度的适用前提,即“无处分权人”的认定问题。正是因为法律上无权处分制度的存在,才使得善意取得制度成为...
我国
物权法
为何不承认物权行为理论
答:
物权
行为的概念最早是由德国学者萨维尼在其1840年出版的《现代罗马法体系》一书中提出来的。萨维尼在《现代罗马法体系》一书中写道:“私法上的契约,以各种不同的制度和形态出现,甚为繁杂。首先是基于债之关系而成立之债权契约,其次是物权契约,并广泛
适用
。交付具有一切契约之特征,是一个真正的契约,...
读《
物权法
》第28条
答:
第二十八条【特殊原因导致物权设立、变更、转让或者消灭的规定】因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。一、 最高人民法院关于
适用
《中华人民共和国
物权法
》若干问题的解释(一)第七条 【发生...
物权法
108条 规定的善意取得动产,原有权利消灭
适用
不动产吗?
答:
第一个问题,房屋上的抵押权并不消灭,因为《
物权法
》第一百零八条的规定只
适用
于动产并不适用于不动产,根据《物权法》第九条,不动产物权的变更必须登记才发生效力。第二个问题,乙的抵押权当然成立,因为抵押权作为不动产的担保物权,权利的消灭必须基于公示(也就是变更登记)才能消灭,其登记事项的...
转让返还原物请求权是什么意思
答:
两者在有些情形下会出现竞合,如出租物被第三人侵占,出租人作为物权所有人可以
适用
返还原物请求权来实现其权利,同时出租人也是间接占有人也可以适用占有物返还请求权来维护自己的利益。
物权法
第107条的规定中所有人要在知道受让人两年内请求返还,并不能因为曾向受让人主张权利而导致该两年的时效中止、...
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