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物权法规定停车位
自家宅基地门前有权利
停车
吗
答:
商铺门前车位管理:针对这部分
停车位
的管理,是由附近商户进行责任承包,自己管理,自己使用。但前提是,商户必须按照相关的
规定
管理车辆的停放秩序,如果收费,必须根据相关
法规
办理手续,符合相关收费标准,如果因无序管理,造成停车秩序混乱,或者影响交通通行,交警部门将予以取缔收回。《
物权法
》第七十四条...
我们小区
车位
可以签买卖合同,但是没有产权证,可以买吗?要注意什么?他 ...
答:
全体业主共有车位可分两种情形:《
物权法
》
规定
,占用业主共有道路设立、改造绿地等设立的
停车位
属于业主共有;南京有“不低于15%(最少6个)车位为业主保留”的地方规定,这部分停车位也是全体业主共有的,停车费收益属于公共收益的一部分。人防车位是根据《人民防空法》设立,开发商和业主均无产权。此...
请注意!小区这个部位
停车
费归全体业主
答:
把所收取的费用全部作为物业服务企业所得。这样的收费既不合理也不合法。根据《中华人民共和国
物权法
》、《中华人民共和国民法通则》的相关
规定
,物业服务企业没有对属全体业主共有的公共
停车位
享有收益权。(以上回答发布于2017-06-05,当前相关购房政策请以实际为准)全面及时的楼盘信息,点击查看 ...
车位
可以买卖吗?车位转让协议可靠吗
答:
停车位
可以买卖吗?住宅小区的停车位一般分为三类:产权车位、公摊面积停车位、人防车位。其中,不可以买卖的有:1、公摊面积停车位 这类停车位属于小区业主共有,不可以进行买卖,买家也无法取得不动产登记证。2、人防车位 根据《
物权法
》和《人民防空法》的
规定
,人防车位的产权年限归国家所有,不在防碍...
龙口市福臻园小区不经业主同意建造露天
车位
合理么
答:
1、按照《
物权法
》第七十三条
规定
:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属业主共有。也就是说,小区道路、绿化带属小区业主的公共用地,购房时就...
私家车停在居民楼下方便了自己,是否对邻居有影响呢?
答:
别挡路 在你停车的时候,环顾一下周围是否有影响到别人或者公共通道。文明停车,从我做起!我认为,对于这样的自私低素质行为,必要时应该拿出法律武器来捍卫我们自己的正当权益。小区内非
停车位
的区域属于全体业主共有的财产,非法占用影响其他居民的,可以请求侵害人停止侵害,排除妨害,赔偿损失。《
物权法
》...
小区
停车位
属于业主还是开发商
答:
小区地面
停车位
属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有,《
物权法
》第71条明确
规定
:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。车位即停车位,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位...
地下
车位
有新规
答:
尤其是对于在一二线城市买车的朋友来说,
停车位
成了一个新问题。,地下停车位有了新
规定
。有些车位不需要购买就可以直接使用。来看看地下停车位新规。1.物业停车位开发商拥有的地下停车位可用于出售、出租或赠与,产权期限为70年。根据《
物权法
》第一百四十二条,建设用地所有权人建造的建筑物、构筑物...
人防
车位
可以
停车
吗
答:
这种
车位
就算买了也是没有办法拿到产权证。3、人防车位就是根据
物权法
与人民防空法中,这种是谁投资,就是谁受益,而且人防车位产权是归国家拥有,不妨碍防空功能与业主车位情况下,开发商只能拥有车位使用权,但是不能出售,而且使用年限为二十年,到期以后可以继续租赁,开发商可以约定收取租费。
小区
停车位
不业主都不够用,管理处是否有权利预留三十个来做为赢利的零...
答:
车位
这个问题,在有些地方是可以当房屋一样可以买卖,但有些地方是不可以买卖的。如果不能买卖,车位的所有权一般会这样界定:如果买卖双方对车位的所有权达成约定,就按约定执行,如果未约定或者约定不明,则车位的所有权归全体业主共有。新
物权法
有明文
规定
:车位应该首先满足本小区业主的需求。
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