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物权法规定停车位
买房
车位
有没有必要同时买?购买车位要注意
答:
三、小区的
车位
分几种?一般情况,车位分为3类:产权车位、公摊车位、人防车位。产权车位主要是指开发商自建的地下车库,且开发商单独取得车库产权。在这种情况下,开发商可以委托物业公司租售车位。公摊车位是车位面积已经列入公摊面积被分摊。根据《
物权法
》第七十四条第三款
规定
,占有业主共有的道路或者...
向开发商买了
车位
,但是发现车位超级难
停车
,已经开发票,能否更换车位...
答:
目前,由于对小区公共物品所有权的归属并不明确,致使许多开发商利用这一法律空白,在小区的房屋出售之后,又将本应属于业主的公共物品如
车位
等再度出售,以进行牟利。根据
物权法
草案的
规定
,车位等公共物品在没有因约定属于他人所有的,应归全体业主共有,业主可以根据情况通过业主会议和业主委员会对此进行...
为什么现在的
停车位
越来越贵?
答:
第一:产权车位,这种车位是指车位所占面积没有被计算在公摊面积中,并且开发商取得了产权,因此这个车位是可以合法出售的,购买者也可以办理产权证,产权一般在40-70年之间。第二:人防车位,顾名思义这种车位是给人防工程配备的
停车位
,这种车位我国《
物权法
》也有
规定
,在不妨碍防空功能前提条件下是...
买
车位
要交哪些税买车位产权是怎样
答:
有房有车现在是一个家庭的标配,而车子的获取,其实不单纯的要注重车子,在于车子的停放位置,情况也得清楚一些,像是
车位
,车位之中的因素也是有许多的,像是在于税费上,车位之中就有不少讲究,而也因为他占据了土地,所以产权上,也是有区分的,那么买车位要交哪些税?买车位产权是怎样?买车位要交...
小区
停车
费属于谁
答:
《
物权法
》出台后地面停车费不能简单地归业主,特别是经济适用房等政策性住宅小区。直接收益归业主,不符合质价相符的原则,物业公司入不敷出。业主主张停车收益有三个前提条件:一是2007年10月1日以后;二是地面
停车位
明确归属业主共用;三是经营者收取的停车费在扣除经营成本、酬金和税金之后尚有盈余...
业主小区
停车
要交费吗
答:
小区物业乱收费怎么办呢?下面就跟着小编一起来看看吧!一、业主小区停车要交费吗 按照
物权法
相关
规定
,业主在物业公司拥有产权的建筑物内停车,如地下车库,需支付一定的停车费,但如果
停车位
处于全体业主共有区域内,物业公司无权要求业主交纳停车费,因为该区域属于业主共有,物业公司未拥有明确产权。二、...
关于小区
停车位
一家俩辆车该怎么办_百度问一问
答:
【摘要】关于小区
停车位
一家俩辆车该怎么办【提问】如果业主遇到了物业不允许一个车位登记两辆车的情况下,业主最好就先跟物业进行协商。协商过后,物业还是不同意一个车位登记两台车,那业主就可以到人民法院起诉物业。因为物业不让业主登记两台车这个是不合法的,《中华人民共和国
物权法
》当中有
规定
,...
住宅
车位
配比规范是多少?
答:
对于小区内的车位、车库的分配和使用,《
物权法
》第74条
规定
:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,用于停放汽车的车库、车位的归属,由当事人出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位,属于业主所共有。”小区
停车位
的...
车位
配比怎么计算
答:
8。对于
车位
配比率。国家没有固定的标准。《
物权法
》第74条
规定
:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”
商铺门口总被人
停车
,我是否有权利阻止?
答:
一、首先要确定门口是你的私人用地还是公共用地,如果是私人用地你有权阻止,如果是公共用地则无权阻止,但可以能过协商或者向有关部门举报其违法停车,因为门口一般是没有
停车位
的。二、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第63条
规定
如下:(一)在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动...
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