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物权法小区停车收费
物业收
停车费
合不合法
答:
小区
物业收取停车费合法。《
物权法
》虽未明确规定物业可收取
停车费用
,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。然而,需要...
小区停车
位需要
收费
吗?
答:
小区
里的
停车
位
收费
是合法的。《
物权法
》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”本条规定了...
物业收取车位管理费合法吗
答:
2、对于
小区
内部共有和共同管理的事项,应由业主大会或者业主委员会依据法定和共同议定的议事规则共同决定,该决定对全体业主具有约束力。如少数业主认为业主大会的决定侵害了合法权益的,可以根据
物权法
的规定向人民法院起诉。3、实践中,如小区物业未征得业主同意,擅自收取
停车费
,属于侵害业主合法权益的...
小区
地面车位物业有权
收费
吗
答:
小区
地面车位物业无权
收费
。根据《
物权法
》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。因此物业也是无权收取
停车费
的。小区车位收费规定根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用...
小区
物业向业主收取
停车费
是否合法?
答:
物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。
小区停车费
的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种
费用
的
收费
依据与收费主体是不同的。根据
物权法
第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车...
物业是否有权划定
停车费
?国家是如何规定的
答:
可是有些小区物业并没有新建停车位,而是在小区的绿化带旁边也就是道路两盘,画上了停车位,从而向业主征收停车费。物业是否有权划定停车费?1、需要考察该
小区停车费
的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种
费用
的
收费
依据与收费主体是不同的。2、根据《
物权法
》第73...
小区
乱收
停车费
怎么举报
答:
二、
小区
收
停车费
合理吗 《中华人民共和国
物权法
》第七十三条规定:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。一、物业公司凭什么收停车费 对于收取停车费,大多数就是只有2种性质:一是土地使用...
北京
小区停车费
标准是什么物业是否有权划定停车费
答:
物业是否有权划定停车费1、需要考察停车费的性质。
小区停车费
的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种
费用
的
收费
依据与收费主体是不同的。2、根据《
物权法
》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放...
小区
收
停车费
的条件
答:
如果是地面
停车
位的,业主委员会是有这个权利的。根据《
物权法
》第七十条规定,对于
小区
内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该
收费
、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定管理规约。小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等...
你好!请问成都市锦江区牛沙路3号江东民居一期
小区停车收费
标准是...
答:
《中华人民共和国
物权法
》第七十三条规定
小区
内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有;第七十四条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,因此在业主看来物业是没有权利收取停车位的。而另一方认为小区物业可以收取
停车费
,物业收取的停车费性质是保管费,业主...
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