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物权变动意思表示
物权变动
的原则是什么
答:
按照
物权变动
的原因不同,物权变动的规则可以划分为基于法律行为的变动和非基于法律行为的变动。 一、基于法律行为的变动。所谓法律行为,又叫做
意思表示
行为,指的是需要行为人的意思表示发生效力的行为,例如合同行为。 二、非基于法律行为的变动。非基于法律行为的变动,主要有基于事实行为、基于公法行为和...
物权变动
的区分原则
答:
区分原则的基本含义。采用区分原则的基本含义是:第一,在
物权变动
上,区分原则所要区分的,是物权变动的原因行为与结果行为(即处分行为),物权变动的原因行为是债法上的
意思表示
即债权行为,它不一定引起物权变动的结果,理由是原因行为发生时,物的处分行为还不存在,将来有可能不成就,但是无论如何债权...
中国
物权变动
模式
答:
等等。我国的这种立法模式,一方面认为债权的
意思表示
即为
物权变动
的意思表示,不承认物权行为;同时又认为仅有物权变动的意思不能产生物权变动的效果,还必须经过登记或交付,也就是公示才能产生物权变动的效果。需要特别指出的是,在动产抵押上,我国民法规范采取的却是登记对抗主义。总体说来,我国民法现有规范关于物权变动...
什么是登记要件主义
答:
法律分析:“登记要件主义” 是指不动产物权依法律行为变动时,需要当事人具备
物权变动
的
意思表示
,并且必须将该意思表示予以登记,并自登记是该物权变动行为方可生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是...
德国的
物权
抽象原则是什么
意思
答:
狭义抽象性专指外在抽象性。笔者认为内在抽象性为分离原则应有之义,因此抽象性只限定为外在抽象性。它具有以下含义:“
物权变动
是物权
意思表示
的结果,如物权法上的意思表示没被撤消,即使债权法上的意思被撤消,已经发生转移的物权不能当然返还,只能借助不当得利,理论来解决债权上意思表示的瑕疵引起的...
物权
区分原则
答:
无论
物权变动
的原因是什么,原因的成立与物权的变动都不是一个法律事实,而是两个区分的法律事实。一、物权转移规则按照物权变动的原因不同,物权变动的规则可以划分为基于法律行为的变动和非基于法律行为的变动。(一)基于法律行为的变动 所谓法律行为,又叫做
意思表示
行为,指的是需要行为人的意思表示发生...
《
物权
法》第释义以及相关理论分析
答:
那就是说,在上述的条件下,没有办理物权登记的,合同则不生效。还有,当事人的
意思表示
并不是
物权变动
的原因,类似依照事实行为或法律的直接规定引起的物权变动,不适用《物权法》第十五条的规定。因为该法条要求的前提是,在当事人之间订立有关不动产物权设立,转让,变更和消灭之合同,依照法律的直接规定引起的或者事实...
物权变动
模式的不同物权变动模式之比较
答:
但依形式主义之模式,当事人的物权合意的生效除要求双方当事人对物权各项
变动意思表示
一致之外,还要求必须将其合意进行不动产物权登记,不登记者无效。3.对双方法律行为引起的
物权变动
,意思主义模式认为它是债的合同的当然结果,因此债的合同的无效必然会导致物权变动行为的无效;而形式主义模式认为它与债的合同无关,作为...
登记要件主义与登记对抗主义的区别
答:
概念和性质不同:登记要件主义 是指不动产物权依法律行为变动时,需要当事人具备
物权变动
的
意思表示
,并且必须将该意思表示予以登记,并自登记是该物权变动行为方可生效。登记对抗主义是指所有权保留一经当事人合意即可成立,但不经登记不得对抗善意第三人。登记对抗主义一方面维持交易之便捷,一方面亦使当...
动产与不动产的
物权变动
方式、公示方式有什么不同?
答:
摘要:在现代物权交易频繁的情形下,
物权变动
不但涉及一国财产的流涌,而且关乎一国的交易秩序,因而公示及其重要。本文对物权公示制度进行评析,从多重视角看待物权公示价值,并结合《中华人民共和国物权法》的规定进行了探讨。 关键词:物权公示 原则 制度 方法 价值 物权的公示原则是物权法的基本原则之一。物权公示,指物...
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