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物业经营用房用途
长沙市
物业
管理
用房
规定
答:
未经业主大会同意,
物业
管理企业不得改变物业管理
用房
的
用途
。 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
什么是
物业
管理
用房
答:
未经业主大会同意,
物业
服务企业不得改变物业管理
用房
的
用途
。”本条第1款规定由建设单位所配置的物业管理用房的所有权属于业主,而不属于建设单位、物业服务企业,这一规定使得长期以来一直存在的疑问得以明确化。但需要注意的是,业主对物业管理用房所享有的所有权不是民法上的单一所有权,而是一种建筑物...
名词解释:将住宅改变为
经营
性
用房
答:
【解释】本条是关于将住宅改变为
经营
性
用房
的规定。将住宅改变为歌厅、餐厅等,使原本用于居住的房屋改为用于经营的房屋,住宅的性质、
用途
由居住变为商用。这一改变带来许多弊端,危害性大,主要表现有:(1)干扰业主的正常生活,造成邻里不和,引发社会矛盾,这是当前
物业
小区主要矛盾之一;(2)造成...
房屋用途
有哪些
答:
问题一:什么是
房屋用途
住房用途
本来住房 就是只能用于居住的 使用 谈到用途 应该是 指 办公 居住 商业营业
物业
管理
用房
等 问题二:房屋租赁合同中的房屋用途有哪些 居家、公司、美容、餐饮... 问题三:房屋用途分类有哪几种 住宅、商业、办公、工业、综合这几类。 问题四:商业
用途房屋
和用途房屋有...
住宅变更为
经营
性
用房
有什么影响
答:
法律分析:住宅改变为
经营
性
用房
对房产证是不允许的。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”也就是说,业主在未经有利害关系的业主同意的情况下,不能擅自将住宅改变为经营性用房,所有可能受其影响的业主均有权对邻居将住宅用作商业
用途
的...
物业
管理
用房
需要办理产权吗
答:
物业
服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理
用房
、合同期限、违约责任等。第三十七条物业管理用房的所有权依法归业主所有,未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的
用途
。
物业经营
性
用房
无房产证 可以购买吗?
答:
当然不能购买!!根据《
物业
管理条例》第三十八条的规定,物业管理
用房
的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的
用途
。《物权法》第七十三条也明确规定,建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。业主共有设施,不能私自交易,且该交易属于侵犯...
物业
管理
用房
需要办理产权吗
答:
无需办理产权,因为:根据《
物业
管理条例》第三十八条 物业管理
用房
的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的
用途
。 本回答由经济金融分类达人 杜志强推荐 举报| 答案纠错 | 评论 2 0 titanxxx1983 采纳率:95% 擅长: 暂未定制 其他...
物业用房
的配置比例
答:
物业用房
的配置比例如下:1、建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置,但最少不低于五十平方米;2、建筑面积超过十万平方米的,超过部分按照千分之二配置;3、建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋,并具备水、电等基本使用功能;4、物业管理用房归全体业主所有...
前期物业管理阶段,业主可以
使用物业用房
吗
答:
无论何时,业主都无权
使用物业用房
物业用房是根据物业管理条例,专地专用的 不可以改变使用功能,不可以
经营
获利,不可以由私人占用 除了这个,还包括业委会用房和居委会用房,同理
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