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物业经营用房用途
什么是
物业
管理
用房
?
答:
物业
管理
用房
,是指房地产开发建设中按照有关规定建设的,由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体,用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。物业管理用房在实践中包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用房等。根据《中华人民共和国物权法》:第七十三...
物业用房
可以办营业执照吗
答:
物业用房
可以办营业执照,在当地允许“住改商”的情况下,也是可以去工商部门办理营业执照的;但是如果只是单纯的居住
用途
的小区是不可以办理营业执照的。办理营业执照需要本人身份证及复印件、
经营
场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件、本人一寸免冠彩色照片两张、从事饮食化妆品等特殊行业的还要准备服务许可...
物业
管理
用房
不是配套公建,请问有什么法律依据?
答:
物业管理
用房
没有独立产权,产权归属全体业主共有。物业公司可以
使用物业
管理用房,但是不拥有产权。对于物业管理用房之中特定的房屋,比如配电室、水泵房等等,物业公司不能擅自改变其
用途
。而且物业管理用房不能用于对外
经营
、不能对外出租盈利。且配套公建的八类用途,除物业服务以外,均不适用于物业配套...
物业
管理
用房
包括哪些?
答:
接待室、会议室、工具储藏室等,还有物业后勤需要的餐厅、厨房、宿舍等。业主委员会成立后,还需要给业委会提供一间办公室。物业管理用房一般按小区建筑面积的百分比由开发商提供,各地规定各有不同,秦皇岛规定是建筑面积的0.5%,还要提供0.5%的
物业经营用房
。
物业用房
的产权归属?物业用房是什么?
答:
实属资源浪费,则经业主大会同意并办理相应手续后,也可以改变
用途
。我们知道
物业用房
的产权归属?物业用房是什么?物业主要是用来做什么的?其实在很多的 小区物业 都是拿着钱不办人事,所以我们要是遇到这样的物业,可以到相关的部门去投诉。毕竟物业的质量好与不好,都会严重影响到我们的生活。
房地产市场,就
物业用途
而言,主要有哪几种?
答:
一般来说,重工业厂房由于其设计需要符合特定的工艺流程要求和设备安装需要,通常只适合特定的用户使用,因此不容易转手交易。高新技术产业(如电子、计算机、精密仪器制造等行业)
用房
则有较强的适应性。轻工业厂房介于上述两者之间。4、政府类
物业
随着机关后勤管理社会化的实施,机关单位后勤管理工作转交由...
物权法解释:将住宅改变为
经营
性
用房
答:
【解释】本条是关于将住宅改变为
经营
性
用房
的规定。将住宅改变为歌厅、餐厅等,使原本用于居住的房屋改为用于经营的房屋,住宅的性质、
用途
由居住变为商用。这一改变带来许多弊端,危害性大,主要表现有:(1)干扰业主的正常生活,造成邻里不和,引发社会矛盾,这是当前
物业
小区主要矛盾之一;(2)造成...
住宅改变为
经营
性
用房
后的对于业主的影响?
答:
2、造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张。3、造成楼板的承重力过大,增加了小区不安全、不安定的因素,危害性大。4、将住宅大量改为
经营
性
用房
,用于商业目的,也会造成国家税费的大量流失。【《
物业
管理条例》第50条规定】:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变
用途
...
小区己交付
物业
管理!业委会
用房
找谁要
答:
小区己交付
物业
管理,业委会
用房
找开发商要。根据规定,业主委员会办公用房由开发商提供,属于业主共有财产。业委会可与开发商协商,配置办公用房的具体位置及面积大小。如开发商没有提供业委会办公用房的,可向房管局投诉。
物业
公司可以将物业管理
用房
出租或
经营
吗?
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