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物业管理都包含哪些方面
业主知情权诉讼主体是谁?
答:
二、业主知情权
包含哪些
内容?业主的知情权,包含对内、对外两大
方面
,对内是作为共同
管理
人所应有的知情权,对外则是作为受益人,在房地产开发、
物业
服务、行政监管的全流程中,所应有的知情权。业主知情权,包括单一业主的知情权,以及业主组织,如业主大会、业主委员会的知情权。对于单个业主而言,...
建筑面积和套内面积的区别
有哪些
答:
3、要守住价格底线:在购房的事情上,切忌冲动和急躁,那样的话很容易买到高价的房源,在确定了规划之后,就圈定了相关区域和价位,然后多
方面
留意符合要求的房产的消息,在任何时候都要守住价格的底线,千万别轻易松动,否则就会增加购房预算,影响正常的家庭财务状况。4、实地看房:买房当然不能忘了实地...
购房一次性付款签合同时应该注意
哪些
?
答:
五是
物业管理
在签定物业合同之前,应仔细阅读合同条款,看其中是否有不符合规定或对购房者有欺骗行为。目前,在签定物业合同中,应主要注意以下几点: 1.入住房的居住地,第一次签定物业管理合同的期限最长应为二年,二年后,购房者组成业主委员会,由业主委员会挑选新的物业管理公司,委托其对物业进行管理。 2.签定物业...
买房要签
哪些
合同
答:
二、房屋预售合同 购买预售房屋时,需要签订房屋预售合同。此合同主要规定了房屋交付的时间、付款方式及房屋的质量标准等。对于购房者来说,房屋预售合同是保障其权益的重要文件,其中应明确开发商的违约责任和购房者相应的权利保护措施。三、
物业管理
合同。购买房屋后,一般需要与物业公司签订物业管理合同。此...
2023年电梯销售工作总结5篇
答:
针对这两大抗性,早在开盘之前我们跟客户介绍电梯房时就体会出来了,我们开过很多次的业务会,专案经理在会上组织大家提炼说辞,将这两个抗性再剖析开来,分成若干个小部分来进行去化,从开发商的品牌、实力、口碑、配套,再到售后、
物业管理
、生活品质的提升等多个
方面
进行细致全面的分析、对比和解说。经过专案经理的培训...
装修开工需要办理
哪些
手续?
答:
门面房装修应该持相关门面房资料,去所在区城市
管理
综合行政执法局,申请办理店铺门头审批手续,领户外广告的审批表格。审查合格以后,再拿着填写审批表格,到市管理综合行政执法局核准。相关的业务部门会在在5个工作日以内进行核准,审批同意后发放门面房装修核准证。
二手房交房时应该注意
什么
问题?
答:
3、交接家私、家电时,要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致。比如:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等,如果可能,试用一下是否能正常工作。4、维修资金情况结算,房地产
管理
部门有规定:在转让住宅时,维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给...
购买房需要交
哪些
税费
答:
四是在签订合同书的时候,应该要按照相关法律规定,跟卖方签订
物业管理
的协议,以此来防止买方在办理入住手续的时候其物业管理费发生变化。 五是将需要缴纳的费用列成清单,避免卖方胡乱收费。 六是尽最大可能签订比较详尽的补充协议,也要讲卖方提供的补充协议进行仔细审查,或者是集体签约的情况下,写清楚...
二手房交房要交
哪些
费用
答:
二手房在交易中会有交易费、登记费、公证费、所得税、印花税、契税等。需要买卖双方提供结婚证(离婚证)、身份证、户口本、房产证、土地使用证和房管局网签备案合同等资料的原件及复印件。目前,卖方涉及税种主要为增值税及附征(综合税率为5.6%)、个人所得税(差额20%或全额2%)而买方主要是契税(...
物业
不让业主车进小区合法吗
答:
一、物业不让业主车进小区合法吗 物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的,所以所有权也是属于全体业主所有的,物业只有管理的权利,对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的,因此是不合理的。二、
物业管理
包含的内容
有哪些
1、工程
方面
⑴应负责管理小区内共用部位的维修与...
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