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物业不让商铺换门违法吗
小区对外的底商属不属于小区?
物业不允许
底商业主进小区合不合理?
答:
分情况而定。一般开发商拿地之初,小区的沿街
商铺
和里面住宅就是一起报批的,就相当于是一个整体。如果是这样的情况,那么商铺就属于小区
物业
管辖的范围。就本题而言,物业的行为是不合理的,与购房时不一致。
物业不让
业主回家
违法吗
答:
一、
物业不让
业主回家
违法吗
1、物业不让业主回家违法。因为业主和物业公司之间是“雇佣关系”,业主雇佣物业公司来为他们提供服务,维持小区的秩序安全和环境卫生,并参与公共事务的日常管理,不让业主回家违反约定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业...
租的小区
门面房
,
物业不让
将卷帘门装在外面,让我们装在里面说影响不好...
答:
要么你给两包烟给点红包,有时候
物业
较真起来,你还真的没办法,如果物业吃软,给点钱说说好话,能过就算了,如果不行,要么你就撒泼,堵他们,就大吵大闹,记住不要叫人来,就自己家里面的人去吵去闹就行了,你一叫人来,物业一个电话派出所的来了,那就是你的麻烦了,你就让自己家的人去物业那里去闹 已赞过 已...
我买了一个一楼,可是
物业不让
砸门 怎么办?
答:
我买了一个一路,可是
物业不让
,咱们怎么办?我认为肯定物业不会让你砸门的。你可以轻一些。把
门换
下来,再换一个新的门。就好了。
物业
拦着小区
大门
,有车业主不办停车位就
不让
进,
合法吗
?
答:
根据《中华人民共和国物权法》第八十二条:
物业
服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人
合法
权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人...
物业不允许商铺
住户车停在小区内合理吗?
答:
不允许
商品住户车停小区属于不合理规定;相关法律规定了规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。法律分析产权车位主要是指开发商自建的车位、车库,且开发商单独取得车库产权。在这样的情况下,开发商可以委托房屋经纪公司或
物业
公司向业主租售车位。这种车位属于开发商出售给购房者的,所以一般开发...
店铺
装修,主体结构没变,但窗子改大了,
物业
说要扣留押金不退,物业的行...
答:
物业的做法没有错,
店面
装修不能拆改外墙。
店铺
的窗户大小是统一的,业主装修时不能对窗户大小进行改动,否则,
物业不
退押金是正常的。
物业不让
业主使用电梯他们
违法吗
?
答:
若该电梯属于业主日常使用客梯,物业限制使用,那么物业限制使用是违法的,
违法物业
合同;若该电梯属于货梯或者应急电梯,那么物业限制使用属于合理使用,
不违法
。根据《中华人民共和国物权法》:七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分...
物业
走了小区
店面
私自凿墙开后门要怎么阻止
答:
业主委员会有义务协调业主与业主之间以及业主与
物业
服务企业或者其他管理人之间的关系,调处业主与业主之间以及业主与物业服务企业或者其他管理人之间的物业管理纠纷。但是业主委员会只是民间组织,没有执法权。如果
店面
业主或者租户不听劝阻并恢复原样可以向当地房产管理局反映申请强制执行。
物业改换
小区
大门
业主要交费吗
答:
业主同意的业主要付费,如果是
物业
未经业主同意而私自
更换
的物业自己承担。但是不知道这个门是否已经不能使用。按照现阶段交盘的物业都有公维金,物业可以通过业主委员会申请公维金进行更换,公维金也是业主缴纳到房管部门的。所以这里归根结底就是是否经过业主大会同意(如果没有业主大会就要业主同意了)。
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