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父亲把房子赠与给儿子协议怎么写
父亲房子
过户
给儿子
需要什么手续
答:
(一)以出让的方式
将房屋
过户
给子女
:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。(二)以
赠与
的方式将房屋过户给子女办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为 所以需要 受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳...
父亲
想
把房子赠与给
其中一个
儿子
,是否需要其他
子女
的签字?
答:
从法律意义上讲
父亲房子
从法律意义上讲,
父亲把房子赠予
其中一个
儿子
,是不需要其他
子女
签字的,但是应该跟其他子女讲清楚,毕竟老人的财产作为房产来说是一个大部分,最好是征得,其他子女的满意,这样老人心情会开心一些,其他子女也会开心一些。
父母离异,离婚
协议书
上写了
房子
继承人归
孩子
所有?
答:
司法实践中,有发生一方签订离婚
协议将房屋给孩子
后,又反悔的。法院通常认为离婚协议是双方一揽子解决身份关系、子女抚养和财产问题的协议,因此单方反悔任意主张撤销
赠与
的,法院不予支持。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚...
父亲把房子
过户
给儿子
,儿媳有份额吗,儿子已
答:
如果
父亲
明确表示并公证
房子
只给与
儿子
,儿媳就没有份额。不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己
子女
名下的,则认定
为
个人财产,不属于夫妻共同财产。法律分析夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益知识产权的收益,继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有,但遗嘱或
赠与合同
确定...
父亲赠与儿子房产
还须其他
子女
和妈妈同意吗
答:
父亲把房产赠与
次子,如何在其他
子女
不同意的情况下过 首先享有继承权的有房产所有人的父母,配偶,子女。房产所有人的父母不在的有配偶,无配偶后剩下的是子女,要过户给其中一人需要其他人签字放弃继承权,或者房产所有人指明次子有过赡养而其它子女没有尽到赡养义务不得继承,这在继承之初就需要有一...
父亲把房子
过户
给儿子
需要多少钱?
答:
这种情况需要具体分析:
父亲房子
过户
给儿子
的费用需要根据实际情况计算。如果是以
赠与
方式过户,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元。如果是以买卖方式过户,需要看父亲的房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税,免除5....
父亲把房子
过户给 已婚的
儿子
,算夫妻共同财产吗?
答:
父亲把房子
过户给 已婚的儿子,是否为夫妻共同财产需要根据具体情况确定,若父亲在赠与时明确表示是
赠与给儿子
的,则属于儿子的个人财产,若未明确,则属于夫妻共同财产,但个人认为既然父亲只过户登记在儿子的名下,应当视为对儿子个人的赠与,不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二...
房子
没有过户是
父亲
的 现在
协议
书面
赠与儿子
离婚时可以分吗
答:
住房的登记人是
父亲
,住房产权属于这位父亲合法所有。现在有书面
协议赠与儿子
,如果儿子离婚,该住房女方没有权利主张分割。如
赠与协议
约定是赠与儿子和儿媳两位,儿媳妇在离婚时可以主张要求分得一半产权。《婚姻法》:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:4,继承或赠与所得的...
父母一方过世,
如何把房产
过户
给儿子
答:
法律主观:
父亲
房产过户 给儿子的话有三种方式过户:1、可以通过赠予的方式2、可以通过 继承 的方式3、可以通过买卖的方式这些方式的税费都不高。 可以通过赠予的方式,可以通过继承的方式,可以通过买卖的方式父母把 房子过户 给子女其中有三种方式: 1.父母
把房子赠与给子女
,这需要在公证处打个《赠与公证...
父母
如何把房产
过户
给子女
答:
房产
过户
给子女
的方式有两种:第一种是以出让的方式办理房产过户。这种房产过户方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,这种房产过户方式要按照交易的程序去办理。第二种房产过户方法是以
赠与
的方式办理房产过户。先由
父亲
同儿子到公证部门办理赠与公证,然后办理
房屋
评估作价和房屋鉴定,最后到房产所属...
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