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深圳卖掉首套房再买一套首付
29号的
房产
新政中“对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免...
答:
目前政策是这样:对于出售唯一
一套
自住用房,且
房产
证或者购房发票满5年的,不用缴纳个人所得税。现在国家要改的是上述人再次买房的话需要缴纳个人所得税了,应该是补交。新出台政策只是政策层面上,落实到各地区地税局需要时间消化,而且各地区在实操上面也是需要时间的。目前还是按照老的政策来做,如果...
在济南,把原来的
房子卖掉再买一套
新房子,这种情况新买的房子算二
套房
...
答:
如果你是贷款购买的,即使
卖掉再买
也算二套。如果没有贷款,可是在济南市同一个房地产管理机构领取房产证,那里有你的前房产信息,还是算二套。至于契税优惠是指
首套房
90平米以下的交1%的契税。
名下有
一套
商住两用房,在购买普通用宅受限吗?
答:
那么这套普通住宅就属于第二套房子,税额也会更高一些。可以说商住两用房并不妨碍大家再购新房,而跟新房税率有关的,还是你有没有
首套房子
。当然这里所说的可能跟有些城市的政策有所出入,大家在有了商住两用房之后,如果想要
再买一套
普通住宅的话,还是应该先咨询当地税务局或者其他专业单位。
...北京户口想在北京
再买一套
普通住宅房,能按
首套房
贷款吗?
答:
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的
首付
款;有贷款行认可的资产进行抵押或...
2020年北京二
套房
的政策是什么
答:
2020年北京二套房的政策是什么1、
首付
款比例:北京房地产市场已经做出了明确的规定,如果你在北京有一套房子,或者没有房子,但有商业抵押的人,想要
再买一套
房子,首付不能低于60%。2、
首套房
的确认标准增加:北京对首套房的认定标准有所提高,增加了认房、认贷款、认房、买二套房的人都有按揭记录...
广州房贷未还清还可以重新用公积金贷款吗?
答:
其次,公积金贷款办理过一年以上的
房子
是不能再次使用公积金贷款的。具体看当地的政策是,住房公积金贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住房才能提取公积金。第
一套
房用公积金贷款,没还清,第二
套房
可以用公积金贷款吗?如您在
深圳市
的中国银行申请个人住房公积金贷款业务,需要具备以下基本条件:1、申请人和...
如何界定二
套房
贷
答:
(1)贷款
买
过一
套房
,商业贷款已结清的,再贷款买房属于
首套
。若贷款未结清的,则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录,
一套
已还清,另一套未还清,此时再贷款认定二
套房
以上。(3)夫妻两人,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清...
第二
套房
贷款新政策
答:
也就是说,如果你的第
一套
房子还清了,那么你就可以申请贷款,按照你的房贷政策,
首付
百分之三十,贷款八折。而
首套房
贷款还没有还清,那么就按照二套房的贷款政策来执行:首付比例为四成,贷款利率是基准利率的1.1倍。(注:第一、二
套住房
以家庭为单位)关于在上海实行认房不认贷(
深圳
)、认房不...
厦门已办产权的自建房属于
首套房
吗
答:
像楼主这种情况,你已经办理的产权,也就是你的名下已经有房,这样这个房子就是你的
首套房
,再买就是二套,如果你把它
卖掉
,产权证上去掉你的名字,再买就是首套(前提是你没有在任何一个地方有过贷款记录)。但是如果你有考虑
再买一套
的话,你先不要着急,最近一直有风声说要进一步促进房地产市场...
我拿什么来拯救你--月入两万的中年危机?
答:
主人公面临的困局是这样的:
深圳
知名通信企业工作十五年,绩效不差,月入两万多,另有奖金和分红。2010年买了套二手房,120万贷款, 月还贷 6000 。2015年底另买了300来万的学位房,
首付
不够就把
首套房
抵押了70万,再贷款260万。二套房月供17000,还有每月抵押贷款要还7000。加上首套房本身月供...
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