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泉州市住房保障和房屋管理局
贷款买的
房子
,办理
房产
证的时候可以加名字吗
答:
按揭中的
房子
不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
一般
房子
的首付要多少钱
视频时间 01:21
房产
证上现在是两个人的名字,能否去掉一个名字?
答:
可以去掉名字,去掉名字类似于份额转让,流程和正常的
房屋
交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。共分四种情况:1.首次购买90平方米以下普通
住宅
:1%;2.首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;3.非首次购买普通住宅:3%;4.购买非普通住宅:3%。
新房办
房产
证要交税么
答:
新房办
房产
证要交税的。税费具体如下:1、商品房 契税——1.5%(非普通
住宅
3%)。印花税——0.1%。营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房 契税——1.5%(非普通住宅3%...
合法稳定住所指的是自己所买的
房子
吗?
答:
合法稳定住所不是指自己所买的
房子
。住所是指为使法律关系集中于一处而确定的自然人或法人的地址,是公民生活和进行民事活动的主要基地或中心场所。《民法通则》第十五条规定:公民以他的户籍所在地的居住地为住所,经常居住地与住所不一致的,经常居住地视为住所。“经常居住地”应当理解为连续居住1年...
安置房购房协议书
答:
甲方拆迁安置
房屋
座落在
泉州
大桥南片区海丝景城小区A3-00-000室,安置房屋面积为80.98平方米,公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米,房屋用途为
住宅
。现尚未办理产权证。 第二条、 本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有...
请问
住房
公积金提领一定要本人去办理吗?
答:
10、享受最低生活
保障
的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;12、
市住房
公积金
管理
中心依据相关法规规定的其他情形和材料。住房公积金的提取必须符合一定的条件,在...
房屋
在征收补偿中,怎么区别二次装修补偿范围,木门
及
本质玻璃窗算不算...
答:
5、1995年12月25日
泉州市
人民政府《关于泉州市城市规划区范围内实行统一规划
管理
的通知》实施后,用地经国土资源局、规划管理部门批准基建的
房屋
。6、市、区政府建设项目征收而安置的房屋,因政府原因,用地手续尚未办妥的,仍视为完全产权。十、手续不完整 下列情况属手续不完整,被征收人如在规定征收...
卖房需要发票吗
答:
需要。根据税法规定,单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,由于王先生无法向税务机关出示有效发票凭据,因此只能以全额征收营业税。【
办理
房产
证是不是要交税
答:
是的。一、办理
房产
证费用如下:居民
住宅
每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本,其他税费具体如下:1、商品房 契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1 营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额...
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