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民用住宅使用年限
别墅产权到期怎么办?别墅产权到期归谁
答:
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,一般
民用住宅
建筑权属年限为70年,其他住宅也有不同年限。房屋
使用年限
分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。按法律规定,商品买入后就拥有权。但是,房屋却有些不同。消费者购入房产后,对房屋实际上是拥有产权的,但是土地使用权却只有70年...
为什么
住宅
建筑设计
年限
为50年,拥有产权70年
答:
根据《中华人民共和国城镇国有土地
使用
权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高
年限
按下列用途确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。
我现在买的商品房是70年产权,70年过后房子属于谁的呢?
答:
商品房是70年产权,70年过后房子属于我们自己的。房屋产权由房屋所有权和土地
使用
权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高
年限
是70年,到期后可重新缴纳...
房屋产权正常用是多少年?
答:
二手房 的年限和新房一样的,从建成就开始算年限了,你买的房子有20年房龄了,你就还有50年的使用权。你就记着一点,正常的
住宅
房屋,年限是70年;现在的新房产证上面都会显示房屋建筑年代,以这个年代为准,比如房产证上写 房屋年代 是2000年,那现在过了10年了。就是还有60年的
使用年限
,就这么...
公寓房和
住宅
房有什么区别
答:
1、公寓和普通
住宅
区别在于产权年限不同 要说住宅和公寓有啥区别,最明显的就是产权年限了;虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常,土地
使用年限
会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。2、公寓和普通住宅区别在于水电收费标准不同 另...
非
住宅
的土地
使用年限
是多长时间?
答:
非住宅房
使用年限
到期该怎么办?型有所不同,一般
民用住宅
建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 2、我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。 3、非住宅房产是房产范畴中住宅之外的...
办公用房和
住宅
区别
答:
2、用途不同:商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。3、产权
年限
不同:按建筑用类型有所不同,一般
民用住宅
建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑...
购房合同规定年限与房屋
使用年限
有关吗?
答:
目前关于
住宅
开发用地年限到期之后的法律规定,最近的是2007年出台的物权法。物权法规定,住宅用地
使用年限
到期后,自动续期。至于如何自动续期?是否应该缴纳一定费用?缴纳多少费用?目前尚无细则出台。根据《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后...
房产证怎么看产权
年限
答:
住房的产权是没有期限的,一直属于房产证登记人所有,有期限的是住房所属土地
使用
权
年限
,一般商品房是70年,商住房50年,商业房40年,这和时间是开发商取得土地开发权,缴纳土地出让金那时开始计算,没有一个房主买新房之后土地是70年使用权,因为开发商取得土地使用权之后,要设计,审核,盖房子,卖...
我的商品房50年产权,和70年有区别吗?
答:
50年和70年是国家根据用地的性质不同,规定的土地
使用
权出让
年限
。如果你买了50年的房屋,那么等50年土地使用权出让年限届满,政府可以将土地收回。
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