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楼房开盘是房子建好了还是没建好
楼房开盘是
已经
盖好了
的
房子还
正在筹建中的房子?
答:
两种情况都有。楼盘是否
开盘
与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是最后一个,也是开盘必须要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件,具体开盘日期由开发商决定,。开发商要想卖楼,必须在相关部门发放...
开盘是
什么意思
是楼房盖好了
吗?
答:
意思是:公开发售,不
是楼房盖好了
。1、
开盘是房
地产商对外集中公开发售,是首次大卖。2、
楼房开盘
并不是代表
建好
了,只是代表着此楼盘可以开始出售,一般期房会比较多,要几年以后才能交房。
楼房开盘是
什么意思
答:
楼房开盘
流程 一、圈地:就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。二、奠基(挖坑)。三、盖楼。四、封顶:就是楼的立面基本出来了,一栋楼已经形成了。五、四通一平:就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快...
楼房开盘是
什么意思
答:
楼房开盘
流程 一、圈地:就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。二、奠基(挖坑)。三、盖楼。四、封顶:就是楼的立面基本出来了,一栋楼已经形成了。五、四通一平:就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快...
房子开盘
和交房是什么意思
答:
2、交房的意思
是房屋
已经
建成了
,经过检验后可以交给买受人使用了,这时候开发商就会通知买受人来领取钥匙。3、这两者的时间如果是从第一次
开盘
到交房的话一般是1到2年的时间,在购房合同上开发商会写明是什么时候交房的。4、两者相隔的时间开发商开盘的时候会告诉你预计什么时候交房的,因为建楼得人...
房屋没建好
开发商能
开盘
吗?
答:
可以
开盘
流程 一、圈地:就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。二、奠基(挖坑)。三、盖楼。四、封顶:就是楼的立面基本出来了,一栋楼已经形成了。五、四通一平:就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快...
房地产的
开盘是
什么意思?
答:
楼房开盘是
指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就像酒店开张营业一样。楼房开盘必须五证俱全。
开盘是房
地产商对外集中公开发售,是首次大卖。通过有效整合公司的内外资源,对目标客户传递针对性的有效价值信息,达到客户积累,并根据积累的情况采取...
开工日期、竣工日期、入住日期、
开盘
时间和交房时间分别是什么概念?
答:
(3)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。3、入住日期是指住进去的日期,所以
开盘
日期一般是在开工日期和竣工日期之间。4、开盘日期是指楼盘正式开始对外公开销售的日期,现在一般是预售。5、交房时间是指楼盘综合验收和各种验收通过之后把
房子
交给业主的日期。
楼房
盖到什么程度才能
开盘
能交首付?
答:
不靠谱,应符合下列商品房预售条件。《城市商品房预售管理办法》对其有相应的规定:第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,...
我想问下,
开盘
和拿到预售许可证有关系吗,预售许可证是等到
楼房
封顶才能...
答:
开盘
和拿到预售许可证有关系的,如果要出售房屋,按规定
房屋未建好
之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售
楼房
(现楼不需此证)。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地...
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