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架空层算一层吗
首层
架空层算
建筑面积,算不算人容积率?
答:
需要计算容积率的。当普通商业建筑标准层层高大于6.1米 (3.9米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值同上按水平投影面积的2倍计算;当普通商业建筑层高大于10米(3.9米×2+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值同上按该层水平投影面积的3倍计算。当办公建筑标准层层高...
阁楼下面
一层
是次顶
层吗
答:
经过业内专家与购房者调查分析后,总结出以下三点:1、不要购买不带阁楼的最高层,不然最高层有可能会因为结构问题出现漏水情况。不过最高层的下面
一层
,也就是次顶层则是可以购买的,高楼层光线充足,风景好,也可以远离地面,避免小区内散步行人的噪音。2、不要购买带
架空层
或者是地下停车场的一楼...
架空层算
不算建筑密度
答:
(5)用深基础做地下
架空层
加以利用,且层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。(6)坡地建筑利用工作之便吊脚做架空层加以利用,且层高超过2.2米,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(7)穿过建筑物的通道不计算建筑面积,建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按
一层计算
建筑...
夹
层算
面积吗
答:
4、用深基础做
架空层
加以利用,层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 6、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按
一层计算
建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计...
住宅建筑的
架空层
有多高 算不算建筑物高度
答:
架空层
高度要根据用途和设计来确定,一般就是5米一下,架空层原则是算建筑高度的。
房地产
架空层
能不能买卖?
答:
由于此类
架空层
不计算建筑容积率,因此不能按份分得所在地块的共用土地使用权,不享有独立的房地产权,其是一项从物。这里可能先要跟大家解释一下什么是主物与从物。打个比方,比如一件衣服,衣服是主物,衣服上的扣子是从物;一扇窗子,窗子是主物,窗子上装的雨棚是从物。在购买时,可以买主物不买...
架空层
属于基础还是主体
答:
就看你所说的
架空层
是在正负0.000以下的算基础,以上的算主体。
深基础
架空层
,设计不利用,是否算建筑面积?
答:
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚
架空层
,应按其利用部位水平面积的 l/2 计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。所以,要看 架空层 是否加以利用,如果利用就要算面积。容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 所以如果设计加以利用 就要再...
架空层
建筑面积是否计入容积率
答:
架空层
建筑面积是否计入容积率 我来答 分享 新浪微博 QQ空间 举报 7个回答 #热议# 如何查询当地疫情风险等级? 匿名用户 推荐于2017-12-16 展开全部 架空层的层高低于2.2米就不计入容积率,反之高于或等于2.2米就必须计入容积率.也就是说算作建筑面积就要计入容积率的. 7 已赞过 已踩过< 你对这个...
高层建筑中间层有一块无板,有墙,是否计算建筑面积?
答:
十八层有一间起居室上空,是空洞,外围有墙,也就是十七层起居室的上面,是空的,有外围的墙,这样不算建筑面积。因为《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/50353-2013)第3.0.1条 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。2、外墙保温算建筑面积。3、露台外面有保温,但是露台不算...
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