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村委卖宅基地违法吗
村委
会有权力
卖宅基地
给村民吗
答:
这方面的法律法规不完善,但
村委
会有权利将集体土地分配给本集体村民但这需要经过一些程序。如果说是卖,村委会也符合规定,只是村委会不会轻易动
宅基地
农村集体土地可以
买卖
吗?
答:
故集体土地流转必须有相应的法律、法规作支撑,使集体土地流转各方的
合法
权益受到国家法律的保护。《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。”《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国...
农村房屋可否
买卖
答:
3、购房者应当符合申请
宅基地
的条件宅基地的申请是有条件限制的,农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件,以
买卖
形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护。4、通过
村委
会同意买卖交易农村房屋还需要经过村委会的同意,这是必经...
村委
会有权出租
宅基地吗
答:
宅基地
使用权归村民,
村委
会无权出租,可以在不
违法
的情况下出租其它集体土地。
村委
有权利开发百姓的
宅基地吗
答:
村委
没有资质、没有法律规定开发所具备的其他证书,不能搞土地开发,若开发商的话属于
违规
经营;但有权利收回老百姓闲置的
宅基地
~
村委
会私批
宅基地
是否
违法
答:
村委
会私批
宅基地
是
违法
的,请参考:土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府...
村委
会有权收回村民的
宅基地吗
答:
法律分析:
宅基地
属于村集体所有,农户只有宅基地使用权。有下列情形之一的,报经市或县人民政府批准,可以注销其土地使用证或者用地批准文件,由
村民委员
会或农村集体经济组织收回宅基地使用权:1、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地(这种情况对土地使用权人会给予适当补偿);2、不按照...
村委
会
违法
收取
宅基地
费用
答:
法律分析:根据法律规定,收取
宅基地
费用是不
合法
的,可以进行起诉
村委
会。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七条 农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御...
长沙农村
宅基地买卖
可以吗
答:
不可以。农村
宅基地
是集体所有的土地,不能
买卖
交易。根据我国相关法律规定,我国农村宅基地是集体所有土地,村民只是拥有宅基地的使用权。宅基地是不能用于买卖的,宅基地使用权的转让也是有条件限制的:1、经本集体经济组织(
村委
会或者村集体全体成员,一般需要公示)同意;2、转让人与受让人为同一集体...
村委
会填河道卖给村民做
宅基地合法吗
?
答:
占用河道,防汛通道
违法
,建议向上级政府、媒体反应。
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