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村委卖宅基地违法吗
村委
会拍卖村委房产
合法吗
答:
法律分析:从合同法的角度说,村民之间的房屋买卖不需要
村委
会的批准,这是买卖双方意思一致的表示,只要双方在房屋买卖上达成一致,买卖房屋的合同就是
合法
有效的。从农村
宅基地
管理的法规规定来说,一户村民只能有一处宅基地,并且宅基地只能继承不能转让,在
买卖农村
的房屋时,宅基地不能像房屋的使用权...
什么是农村
宅基地
,农村宅基地有哪些特征?
答:
3、限制数量和面积。一方面,每户家庭只能申请一处宅基地;另一方面,每户家庭宅基地的使用面积不能超过标准。4、限制使用和流转。宅基地只能主要用于居住,一般不能随意挪作他用。如果超过两年不使用,也就是一直闲置着,还要由村集体收回。一、宅基地可以买卖吗,私自
买卖宅基地
是否
合法
?农村宅基地是不允许...
城镇居民可向农村
村委
会购买
宅基地吗
?
答:
您好!法制网-法律问答服务团队为您解答如下:一、 具体解析:
宅基地
是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。城镇居民是不能到农村购买宅基地的,
村委
会也没有权力将宅基地出卖。如果村委会有出售的行为你购买的话,你们之间的合同
违法
法律的强制性规定本身是无效的,将来即便有补偿...
农村的
宅基地
可不可以
买卖
呢?
答:
第一个条件买卖双方都是本村的村民,第二个条件经本村
村委
会同意同时取得了乡级政府的批准。只有完全符合这两个条件,我们才可以对
宅基地
进行
合法买卖
。不然的话,其他所有行为都是
违法
的行为。所以我们大家一定要关注这个问题。因为其中所带来的影响,是我们所无法承受的。毕竟对于我们大家来说,这是国家...
宅基地
可以
买卖
吗?
答:
户口变为城镇户口了,自己还可以使用
宅基地吗
?可以。实践中,很多农村村民因征收等各种原因,户口性质从农业户口变为了城镇户口了,村民自己也落户在城区,此时有的
村委
会便将其的宅基地无偿给收回了,但这种做法其实是不
合法
的。根据相关的法律规定,进城落户的农民可以依法保留其原来合法取得的宅基地使用...
村委
会在2005年把村委的几间房屋卖给本村村民
合法吗
?
答:
不
合法
。乡村的
宅基地
不能够卖给本村已有宅基地的村民。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让,必须需要下列要求:第一,转让做法应征的本集体经济组织认可;第二,受让人为同一集体经济组织内部人员;第三,受让人无住房和宅基地,且符合宅基...
村委
会把耕地做
宅基地
买给村民
合法吗
?要怎么走法律与秩序?
答:
第二个就是说是卖的耕地然后做
宅基地
,因为根据土地管理法的规定,建设只能在建设用地上进行,而不用在农用地上进行,所以说他这个耕地即便是卖给你所建的房屋也是
违法
的。所以如果你想走法律程序的话,如果你们签了合同,因为这个合同可能自然而然就是无效的,你可能去法院确认一下无效就行了。
农村
村委
会可以
买卖宅基地吗
我村实行一户
答:
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的
宅基地
和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。第七十三条
买卖
或者...
村委
书记把集体所拥有的坑塘回填后作为
宅基地
卖给村民
违法吗
?
答:
村集体
宅基地
依法一户一宅,不能
买卖
,个人只有宅基地使用权。
村委
会公开拍卖买卖
宅基地合法吗
答:
宅基地
是政府针对符合条件的村民给予的,不能拍卖,不能盈利。
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