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李某和王某签订房屋买卖合同
案例分析 民法 关于物权法 急
答:
李某
享有该
房屋
的所有权,因为我国实行的是不动产登记公示原则,所以在张某只支付了房款而未变更不动产权登记的情况下,不能对抗善意第三人李某,李某办理过户登记手续取得所有权是合法的,张某可以行使债权请求权请求
王某
赔偿损失。
买卖合同
的
签订
是否对买卖双方的权利保护至关重要
答:
张某
和王某
都声称自己是房屋所有人,遂诉至法院。法院受理期间,房屋的“第三个主人”——
李某
出现了。李某是赵某的邻居,一年前听赵某说手头急用钱要便宜卖掉自己的一套已买的期房,最终李某同意用120万元买得,先预付了90万元。法院调查后发现赵某“一房三卖”,一栋房子上已有三份
房屋买卖合同
...
假意
买卖房屋合同
是否有效?假意买卖房屋合同风险有多大?
答:
2016年,刘某起诉李乙离婚。2017年,李甲提起本案诉讼,要求确认
王某与
李乙、刘某于2011签订的案涉
房屋买卖合同
无效。另,《存量房屋买卖合同》约定:房屋成交价格6万元。
合同签订
当日,涉案房屋过户至李乙、刘某名下。李乙、刘某之子李丙于2010年出生,李丙的户口登记在涉案房屋并使用该学区房指标于2016...
1.抵押合同是否成立? 2.该
买卖合同
能否撤销? 3.
王某
要求实现抵押权,是 ...
答:
2.
买卖合同
可以撤销。根据《民法典》第148条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。本案中,
王某
在
签订合同
时存在欺诈行为,
李某
有权请求人民法院撤销该买卖合同。3. 王某要求实现抵押权不合理。根据《民法典》第390条...
2019法考每日一练【法理学】-多项选择题【8.9】
答:
李某与王某
的借款合同法律关系属于调整性法律关系。B项正确,当选。在研究法律事实问题时,我们注意这样的现象,即两个或两个以上的法律事实引起同一个法律关系的产生、变更或消灭。例如,
房屋
的买卖,除了双方当事人
签订买卖协议
外,还须向房管部门办理登记过户手续方有效力,相互之间的关系也才能够成立。...
急求3个不同类型的法律案例
答:
二【案情】
王某与
某公司
签订商品房买卖合同
支付房款后,该公司未按约定时间交付房屋,此后
王某
多次要求某公司付房屋未果,在追房过程中,王某发现该公司未取得商品房开发资质和领取商品房预售许可证,王某认为该公司在
签订合同
时故意隐瞒事实,存在欺诈行为,即诉至法院,要求判令该合同无效,被告应返还购房款32.8万元,赔偿...
房子买卖
纠纷案例?
签订
二手
房买卖合同
的注意事项?
答:
签订
二手
房买卖合同
的注意事项?感兴趣的朋友们一起来参考一下,希望可以带来帮助。房子买卖纠纷案例【案例1】房屋面积差异的处理
王某
2012年购买了一处商品房,面积89.5平方米,王某按89.5平方米交了房款,9月交房后,王某找专业人士进行测绘发现房屋面积只有80.5平方米,现在王某应该怎么样主张他的权利...
二手房逾期迁户 卖房人担责
答:
三个月后,房屋登记至
李某
名下。2018年8月,
王某
户口才从诉争房屋处迁出。后李某诉至法院称,王某逾期迁户导致自己卖房受影响,给其造成损失,依据合同关于逾期迁出户口违约条款的约定,要求赔偿30万元违约金。为此,李某提交了其与案外人张某所
签房屋买卖合同
,该合同显示李、张二人
签订合同
477万元买卖...
合同
法案例的 希望大家回答的详细点 我是个学生 财富值也不多 只能个...
答:
王某
一月内向赵某支付剩余1万元。2.王某向
李某
支付运费。3.
房屋
、家具灭失的风险由王某自己承担。解析:《
合同
法》规定:法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。在不动产
买卖
中,标的物所有权在办理...
.
房屋
被查封错误,被执行人是否可以主张赔偿?
答:
房屋
被查封错误,被执行人是否可以主张赔偿?可以主张赔偿,但是一定要经过法律程序寻求法律的援助
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